Постановление Администрации города Ставрополя от 17.09.2025 N 2078

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17 сентября 2025 г. N 2078

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ

ИЗМЕНЕНИЯ ФАСАДА ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ И СООРУЖЕНИЯ, ПРОВЕДЕНИЯ

РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С ЕГО ИЗМЕНЕНИЕМ, НА ТЕРРИТОРИИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

В соответствии со статьей 55 Правил благоустройства территории муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края, утвержденных решением Ставропольской городской Думы от 26 июля 2023 г. N 200, постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок принятия решения о согласовании изменения фасада здания, строения и сооружения, проведения работ, связанных с его изменением, на территории муниципального образования городского округа города Ставрополя Ставропольского края.

2. Признать утратившим силу постановление администрации города Ставрополя от 16.01.2025 N 54 "Об утверждении Порядка принятия решения о согласовании изменения фасада здания, строения и сооружения, проведения работ, связанных с его изменением, на территории муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края".

3. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования в сетевом издании "Правовой портал администрации города Ставрополя" (право-ставрополь.рф).

4. Разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации города Ставрополя в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

5. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Ставрополя Белицу С.И.

Глава города Ставрополя                                                И.И.УЛЬЯНЧЕНКО

Утвержден

постановлением

администрации города Ставрополя

от 17.09.2025 N 2078

ПОРЯДОК

ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ ИЗМЕНЕНИЯ ФАСАДА ЗДАНИЯ,

СТРОЕНИЯ И СООРУЖЕНИЯ, ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ, СВЯЗАННЫХ

С ЕГО ИЗМЕНЕНИЕМ, НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок принятия решения о согласовании изменения фасада здания, строения и сооружения, проведения работ, связанных с его изменением, на территории муниципального образования городского округа города Ставрополя Ставропольского края (далее - Порядок) разработан в целях реализации статьи 55 Правил благоустройства территории муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края, утвержденных решением Ставропольской городской Думы от 26 июля 2023 г. N 200 (далее - Правила благоустройства).

2. Понятия и термины, используемые в настоящем Порядке, применяются в тех же значениях, что и в нормативных правовых актах Российской Федерации, Ставропольского края, муниципальных правовых актах города Ставрополя.

3. Настоящий Порядок действует на территории муниципального образования городского округа города Ставрополя Ставропольского края (далее - муниципальное образование город Ставрополь) и обязателен для исполнения всеми физическими и юридическими лицами, а также индивидуальными предпринимателями, проживающими (пребывающими) или осуществляющими свою деятельность на территории муниципального образования города Ставрополя, независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности в случае выполнения работ, связанных:

1) с изменением фасадов зданий, строений и сооружений, в том числе многоквартирных жилых домов (далее - МКД) (демонтаж или изменение отдельных деталей, а также устройство новых и изменение существующих элементов фасадов, замена оконных и дверных блоков, изменение их внешнего вида, цветового решения, демонтаж оконных и дверных проемов, устройство новых проемов, размещение дополнительных входных групп, остекление балконов и лоджий, замена или устройство козырьков, навесов, крылец, ступеней, облицовка новыми материалами и другое) за исключением дополнительного оборудования фасадов, элементов информационного характера;

2) с изменением отделочных материалов, окраской фасадов зданий, строений и сооружений, в том числе МКД.

4. Положения настоящего Порядка не распространяются на объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации, в том числе вновь выявленные объекты культурного наследия.

II. Порядок принятия решения о согласовании изменения фасада

здания, строения и сооружения, проведения работ, связанных

с его изменением, на территории муниципального образования

города Ставрополя

5. Решение о согласовании изменения фасада здания, строения и сооружения, проведения работ, связанных с его изменением, на территории муниципального образования города Ставрополя принимается комитетом градостроительства администрации города Ставрополя (далее - комитет) в течение 30 календарных дней со дня регистрации заявления о согласовании изменения фасада здания, строения и сооружения, проведения работ, связанных с его изменением, на территории муниципального образования города Ставрополя, составленного по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку (далее - заявление), и документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка. Заявление и документы, указанные в пункте 7 настоящего Порядка, заявитель предоставляет на бумажном носителе или в электронной форме.

6. С заявлением вправе обращаться собственники зданий, строений и сооружений, помещений в них, подрядные организации, уполномоченные собственником данных зданий, строений, сооружений, иные лица, уполномоченные в установленном законодательством порядке.

7. К заявлению прилагаются следующие документы:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо представителя физического или юридического лица;

2) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя (представителей) физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

3) проект изменения фасада здания, строения и сооружения в количестве двух экземпляров;

4) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам проведения работ, указанных в пункте 3 настоящего Порядка (содержащее перечень видов работ, планируемых к выполнению), в том числе по вопросу подготовки и согласования паспорта наружной отделки фасада в случаях, установленных Правилами благоустройства (при необходимости), принятое и оформленное протоколом в соответствии с требованиями, установленными жилищным законодательством (для МКД);

5) паспорт наружной отделки фасада здания, строения и сооружения, расположенного на территории муниципального образования города Ставрополя (далее - паспорт наружной отделки фасада), подготовленный в соответствии с требованиями, установленными правовым актом заместителя главы администрации города Ставрополя, руководителя комитета об утверждении формы и порядка согласования паспорта наружной отделки фасада, в случае, предусмотренном статьей 54 Правил благоустройства, в количестве двух экземпляров (в случае отсутствия ранее согласованного паспорта наружной отделки фасада);

6) согласие всех собственников здания, строения и сооружения, помещений в них по вопросам проведения работ, указанных в пункте 3 настоящего Порядка (содержащее перечень видов работ, планируемых к выполнению), в том числе по вопросу подготовки и согласования паспорта наружной отделки фасада (при необходимости), в случае если такие здания, строения и сооружения, помещения в них принадлежат на праве собственности двум и более лицам, либо решение суда в случае недостижения согласия всех собственников здания, строения и сооружения, помещений в них по вышеуказанным вопросам (в случае выполнения планируемых работ в отношении объектов, не являющихся МКД).

8. Проект изменения фасада здания, строения и сооружения, указанный в подпункте 3 пункта 7 настоящего Порядка, должен содержать:

1) титульный лист;

2) описание планируемых изменений фасадов здания, строения и сооружения (перечень работ, планируемых к выполнению), в том числе архитектурные, цветовые (колористические) и конструктивные решения, параметры (размеры), вид отделки, фактуры поверхности изменяемых, а также новых деталей и элементов фасада здания, строения и сооружения;

3) схему планировочной организации земельного участка (за исключением проведения работ, не связанных с проецированием, размещением на земельном участке конструктивных элементов здания, строения и сооружения);

4) фотоматериалы фасадов здания, строения и сооружения, планируемых к изменениям;

5) графическое изображение планируемых изменений фасадов здания, строения и сооружения;

6) решение по архитектурному освещению фасадов здания, строения и сооружения, предусмотренных частью 1 статьи 24 Правил благоустройства.

9. Комитет в течение 3 рабочих дней со дня регистрации заявления в рамках межведомственного информационного взаимодействия запрашивает:

1) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц в случае обращения юридического лица, из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей в случае обращения индивидуального предпринимателя;

2) выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (далее - выписка из ЕГРН) на земельный участок, на котором предполагается осуществление работ (в случае выполнения планируемых работ в отношении объектов, не являющихся МКД);

3) выписку из ЕГРН на объект капитального строительства (в случае выполнения планируемых работ в отношении объектов, не являющихся МКД);

4) выписку из ЕГРН на помещение (в случае осуществления работ непосредственно в таком помещении).

10. Документы, указанные в пункте 9 настоящего Порядка, заявитель вправе представить по собственной инициативе.

11. В ходе рассмотрения заявления и документов, указанных в пунктах 7 и 9 настоящего Порядка, специалистом отдела подготовки градостроительной документации управления архитектуры комитета проводится оценка их соответствия требованиям, установленным настоящим Порядком, Правилами благоустройства.

12. Результатами рассмотрения представленных заявителем документов являются:

1) решение о согласовании изменения фасада здания, строения и сооружения, проведения работ, связанных с его изменением, по форме, приведенной в приложении 2 к настоящему Порядку;

2) решение об отказе в согласовании изменения фасада здания, строения и сооружения, проведения работ, связанных с его изменением, по форме, приведенной в приложении 3 к настоящему Порядку.

13. Решение о согласовании изменения фасада здания, строения и сооружения, проведения работ, связанных с его изменением, принимается в случае отсутствия оснований для отказа, предусмотренных пунктом 18 настоящего Порядка.

14. Решение об отказе в согласовании изменения фасада здания, строения и сооружения, проведения работ, связанных с его изменением, принимается при наличии оснований для отказа, предусмотренных пунктом 18 настоящего Порядка.

15. Решение о согласовании изменения фасада здания, строения и сооружения, проведения работ, связанных с его изменением, либо решение об отказе в согласовании изменения фасада здания, строения и сооружения, проведения работ, связанных с его изменением, подписывает заместитель главы администрации города Ставрополя, руководитель комитета либо иное должностное лицо комитета, уполномоченное руководителем комитета.

16. Согласование паспорта наружной отделки фасада осуществляется в порядке, установленном правовым актом заместителя главы администрации города Ставрополя, руководителя комитета.

17. Заявителю выдаются комитетом следующие документы:

1) решение о согласовании изменения фасада здания, строения и сооружения, проведения работ, связанных с его изменением, в одном экземпляре;

2) согласованный проект изменения фасада здания, строения и сооружения в одном экземпляре;

3) согласованный паспорт наружной отделки фасада в одном экземпляре;

4) решение об отказе в согласовании изменения фасада здания, строения и сооружения, проведения работ, связанных с его изменением, с приложением представленного проекта изменения фасада здания, строения и сооружения, паспорта наружной отделки фасада, в одном экземпляре.

18. Основаниями для отказа в согласовании изменения фасада здания, строения и сооружения, проведения работ, связанных с его изменением, являются:

1) обращение с заявлением о согласовании изменения фасада здания, строения и сооружения, проведения работ, связанных с его изменением, лица, не предусмотренного пунктом 6 настоящего Порядка;

2) непредставление либо представление не в полном объеме документов, предусмотренных пунктом 7 настоящего Порядка, представление не соответствующих действующему законодательству, техническим регламентам, градостроительным нормам и правилам или утративших силу документов, а также документов, содержащих подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные исправления;

3) поступление в комитет ответа на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, запрашиваемых комитетом в соответствии с пунктом 9 настоящего Порядка;

4) несоответствие проекта изменения фасада здания, строения и сооружения требованиям, указанным в пункте 8 настоящего Порядка, по составу и (или) содержанию;

5) несоответствие решений, изложенных в проекте изменения фасада здания, строения и сооружения, требованиям, установленным действующим законодательством, Правилами благоустройства, а также согласованному паспорту наружной отделки фасада;

6) отказ в согласовании паспорта наружной отделки фасада по основаниям, предусмотренным правовым актом заместителя главы администрации города Ставрополя, руководителя комитета;

7) здание, строение и сооружение, в отношении которого подано заявление, является объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) народов Российской Федерации, в том числе вновь выявленным объектом культурного наследия.

19. Решение о согласовании изменения фасада здания, строения и сооружения, проведения работ, связанных с его изменением, включая согласованный проект изменения фасада здания, строения и сооружения, является приложением к согласованному паспорту наружной отделки фасада.

20. Решение о согласовании изменения фасада здания, строения и сооружения, проведения работ, связанных с его изменением, не является основанием для проведения работ по перепланировке и (или) переустройству помещений, реконструкции зданий, строений, сооружений.

21. О принятом решении заявитель уведомляется по указанному в заявлении контактному телефону, электронной почте. После получения сообщения о принятом решении заявителю (или его представителю) в комитете под личную подпись в журнале регистрации выдается решение о согласовании изменения фасада здания, строения и сооружения, проведения работ, связанных с его изменением, согласованный проект изменения фасада здания, строения и сооружения (в одном экземпляре), согласованный паспорт наружной отделки фасада (в одном экземпляре) либо решение об отказе в согласовании изменения фасада здания, строения и сооружения, проведения работ, связанных с его изменением, с приложением проекта изменения фасада здания, строения и сооружения, паспорта наружной отделки фасада (в одном экземпляре).

22. При поступлении в комитет в электронной форме заявления и документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, решение о согласовании изменения фасада здания, строения и сооружения, проведения работ, связанных с его изменением, решение об отказе в согласовании изменения фасада здания, строения и сооружения, проведения работ, связанных с его изменением, подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заместителя главы администрации города Ставрополя, руководителя комитета либо уполномоченным лицом, согласованный проект изменения фасада здания, строения и сооружения, паспорт наружной отделки фасада сканируются и направляются заявителю по электронной почте.

23. Учет и хранение проектов изменения фасада здания, строения и сооружения, решений о согласовании изменения фасада здания, строения и сооружения, проведения работ, связанных с его изменением, и решений об отказе в согласовании изменения фасада здания, строения и сооружения, проведения работ, связанных с его изменением, осуществляется комитетом.

Приложение 1

к Порядку принятия решения

о согласовании изменения фасада здания,

строения и сооружения, проведения работ,

связанных с его изменением, на территории

муниципального образования городского

округа города Ставрополя

Ставропольского края

                                                                      ФОРМА

                                            Заместителю главы администрации

                                            города Ставрополя, руководителю

                                            комитета градостроительства

                                            администрации города Ставрополя

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

              о согласовании изменения фасада здания, строения

        и сооружения, проведения работ, связанных с его изменением,

         на территории муниципального образования городского округа

                   города Ставрополя Ставропольского края

                            (для физических лиц)

Примечание:

Своей подписью подтверждаю достоверность предоставленных мною данных и даю согласие на обработку персональных данных в целях предоставления решения.

                                                                      ФОРМА

                                            Заместителю главы администрации

                                            города Ставрополя, руководителю

                                            комитета градостроительства

                                            администрации города Ставрополя

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

              о согласовании изменения фасада здания, строения

        и сооружения, проведения работ, связанных с его изменением,

         на территории муниципального образования городского округа

                   города Ставрополя Ставропольского края

                           (для юридических лиц)

Примечание:

Своей подписью подтверждаю достоверность предоставленных мною данных и даю согласие на обработку персональных данных в целях предоставления решения.

Приложение 2

к Порядку принятия решения

о согласовании изменения фасада здания,

строения и сооружения, проведения работ,

связанных с его изменением, на территории

муниципального образования городского

округа города Ставрополя

Ставропольского края

                                                                      ФОРМА

                                                 Ф.И.О. заявителя

                                                 физического лица

                                                 или наименование заявителя

                                                 юридического лица

                                                 Адрес заявителя

                                  РЕШЕНИЕ

              о согласовании изменения фасада здания, строения

         и сооружения, проведения работ, связанных с его изменением

                               г. Ставрополь

от                                                                N

    Заявитель ____________________________________________________________.

    Виды работ: __________________________________________________________.

    Адрес (местоположение) здания, строения и сооружения _________________.

    Наименование здания, строения и сооружения ___________________________.

    Назначение здания, строения и сооружения ______________________________

    Кадастровый номер здания, строения и сооружения (при наличии) _________

    Кадастровый  номер  земельного участка, в границах которого расположено

здание, строение, сооружение ______________________________________________

    Данное  решение является приложением к согласованному паспорту наружной

отделки   фасада  от  ______  N  __,  определяет  виды  работ,  связанных с

изменением фасадов здания, строения, сооружения.

    Настоящее решение без приложения(й) недействительно.

    Приложение:

    1)  согласованный проект изменения фасада здания, строения и сооружения

на ___ л. в 1 экз.;

    2)  согласованный паспорт наружной отделки фасада (прилагается в случае

отсутствия ранее согласованного паспорта наружной отделки фасада) на ___ л.

в 1 экз.

Заместитель главы администрации

города Ставрополя, руководитель

комитета градостроительства

администрации города Ставрополя                                      Ф.И.О.

                                              М.П.

Ф.И.О. исполнителя, Тел.

Приложение 3

к Порядку принятия решения

о согласовании изменения фасада здания,

строения и сооружения, проведения работ,

связанных с его изменением, на территории

муниципального образования городского

округа города Ставрополя

Ставропольского края

                                                                      ФОРМА

                                                 Ф.И.О. заявителя

                                                 физического лица

                                                 или наименование заявителя

                                                 юридического лица

                                                 Адрес заявителя

                             РЕШЕНИЕ ОБ ОТКАЗЕ

              в согласовании изменения фасада здания, строения

         и сооружения, проведения работ, связанных с его изменением

    По  результатам  рассмотрения  Вашего  заявления  от _________ N ____ о

согласовании  изменения  фасада  здания,  строения и сооружения, проведения

работ,    связанных   с   его   изменением,   расположенного   по   адресу:

_______________________________ сообщаем об отказе в согласовании в связи с

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

              (указываются основания для отказа в соответствии

       с пунктом 18 Порядка принятия решения о согласовании изменения

          фасада здания, строения и сооружения, проведения работ,

                        связанных с его изменением)

    Приложение:

    1)   несогласованный   проект   изменения  фасада  здания,  строения  и

сооружения на ___ л. в 1 экз.;

    2) несогласованный паспорт наружной отделки фасада на ___ л. в 1 экз.

Заместитель главы администрации

города Ставрополя, руководитель

комитета градостроительства

администрации города Ставрополя                                      Ф.И.О.

Ф.И.О. исполнителя, Тел.