Постановление Администрации города Ставрополя от 13.08.2025 N 1779

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 13 августа 2025 г. N 1779

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА АДМИНИСТРАЦИИ

ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

"ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ СОГЛАСОВАНИЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением администрации города Ставрополя от 11.01.2023 N 25 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг в муниципальном образовании городе Ставрополе Ставропольского края" постановляю:

1. Утвердить прилагаемый административный регламент администрации города Ставрополя по предоставлению муниципальной услуги "Предварительное согласование предоставления земельного участка".

2. Признать утратившими силу:

постановление администрации города Ставрополя от 11.06.2020 N 846 "Об утверждении административного регламента администрации города Ставрополя по предоставлению муниципальной услуги "Предварительное согласование предоставления земельного участка";

постановление администрации города Ставрополя от 16.02.2023 N 306 "О внесении изменений в административный регламент администрации города Ставрополя по предоставлению муниципальной услуги "Предварительное согласование предоставления земельного участка", утвержденный постановлением администрации города Ставрополя от 11.06.2020 N 846";

постановление администрации города Ставрополя от 10.03.2023 N 476 "О внесении изменений в административный регламент администрации города Ставрополя по предоставлению муниципальной услуги "Предварительное согласование предоставления земельного участка", утвержденный постановлением администрации города Ставрополя от 11.06.2020 N 846".

3. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования в сетевом издании "Правовой портал администрации города Ставрополя" (право-ставрополь.рф).

4. Разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации города Ставрополя в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

5. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Ставрополя Белицу С.И.

Глава города Ставрополя И.И.УЛЬЯНЧЕНКО

Утвержден

постановлением

администрации города Ставрополя

от 13.08.2025 N 1779

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ СОГЛАСОВАНИЕ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА"

I. Общие положения

Предмет регулирования административного регламента

1. Административный регламент администрации города Ставрополя по предоставлению муниципальной услуги "Предварительное согласование предоставления земельного участка" (далее соответственно - Административный регламент, услуга) определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) администрации города Ставрополя (далее - Администрация) по предоставлению услуги.

Используемые в Административном регламенте термины и определения подлежат толкованию в соответствии с их значением, определенным действующим законодательством.

Круг заявителей

2. Заявителями являются:

1) в целях предоставления варианта услуги "Предварительное согласование предоставления земельного участка" - физические или юридические лица (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления), имеющие в соответствии с земельным законодательством право на предоставление земельного участка без проведения торгов в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или границы испрашиваемого земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", за исключением земельных участков на территории садоводческих или огороднических некоммерческих объединений граждан, а также физических лиц, имеющих право на предоставление в собственность бесплатно земельных участков для размещения гаражей в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

2) в целях предоставления варианта услуги "Предварительное согласование предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства" - граждане, заинтересованные в предварительном согласовании предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства.

3. От имени заявителей заявление о предоставлении услуги и документы, предусмотренные настоящим Административным регламентом, заявление об исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок в выданных документах (далее - заявление об исправлении ошибок) могут подавать представители заявителей, уполномоченные в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Требование предоставления заявителю услуги в соответствии

с вариантом предоставления услуги, соответствующим признакам

заявителя, определенным в результате анкетирования,

проводимого органом Администрации, предоставляющим услугу

(профилирование), а также результата, за предоставлением

которого обратился заявитель

4. Услуга предоставляется в соответствии с одним из вариантов предоставления услуги, указанных в пункте 29 Административного регламента, соответствующим признакам заявителя, определенным в результате анкетирования, проводимого органом Администрации, предоставляющим услугу (далее - профилирование), а также результатом, за предоставлением которого обратился заявитель:

вариант 1: заявитель обратился с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка (далее - вариант 1);

вариант 2: заявитель обратился с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства (далее - вариант 2);

вариант 3: заявитель обратился с заявлением об исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок в выданных документах (далее - вариант 3).

II. Стандарт предоставления услуги

Наименование услуги

5. Полное наименование услуги "Предварительное согласование предоставления земельного участка".

Полное наименование вариантов услуг:

1) предварительное согласование предоставления земельного участка;

2) предварительное согласование предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства.

Наименование органа Администрации, предоставляющего услугу

6. Услуга предоставляется Администрацией.

7. При предоставлении услуги Администрация осуществляет взаимодействие:

1) с комитетом по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя (далее - Комитет);

2) с государственным казенным учреждением Ставропольского края "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Ставропольском крае" и муниципальным казенным учреждением "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг города Ставрополя" (далее - Центр);

3) с комитетом градостроительства администрации города Ставрополя (далее - Комитет градостроительства);

4) с Федеральной налоговой службой России (далее - ФНС России);

5) с органами местного самоуправления муниципальных образований Ставропольского края;

6) с Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр).

Возможность (невозможность) принятия Центром решения

об отказе в приеме заявления и документов

и (или) информации, необходимых для предоставления услуги

8. Возможность принятия Центром решения об отказе в приеме заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и документов, необходимых для предоставления услуги, не предусмотрена.

Результат предоставления услуги

9. Результатом предоставления услуги является:

1) для варианта 1:

а) постановление Администрации о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

б) уведомление об отказе в предоставлении услуги;

2) для варианта 2:

а) постановление Администрации о предварительном согласовании предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства;

б) уведомление об отказе в предоставлении услуги;

3) для варианта 3:

а) документ об исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок в выданных документах;

б) уведомление об отказе в исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок в выданных документах.

10. Факт получения заявителем результата предоставления услуги фиксируется:

1) в личном кабинете заявителя в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" www.gosuslugi.ru (далее - Единый портал), государственной информационной системе Ставропольского края "Портал государственных и муниципальных услуг, предоставляемых исполнительными органами власти Ставропольского края и органами местного самоуправления муниципальных образований Ставропольского края" www.26gosuslugi.ru (далее - Портал государственных и муниципальных услуг Ставропольского края);

2) в государственной информационной системе "МФЦ".

11. Результат предоставления услуги может быть получен следующими способами:

1) в форме документа на бумажном носителе в Комитете, Центре - в случае обращения за предоставлением услуги соответственно в Комитет, в Центр;

2) в форме электронного документа в личном кабинете заявителя на Едином портале, Портале государственных и муниципальных услуг Ставропольского края - в случае обращения за предоставлением услуги посредством Единого портала, Портала государственных и муниципальных услуг Ставропольского края;

3) посредством почтового отправления.

Срок предоставления услуги

12. Срок предоставления услуги исчисляется со дня принятия в Комитете заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка по формам, приведенным в приложениях 1, 2 к Административному регламенту (далее - заявление о предоставлении услуги), и документов, необходимых для предоставления услуги, указанных в пунктах 38, 102, 173 Административного регламента:

1) для варианта 1 не должен превышать 20 календарных дней (далее - день) со дня регистрации в Комитете, Центре заявления о предоставлении услуги и документов, указанных в пункте 38 Административного регламента.

Срок подготовки уведомления об отказе в приеме заявления о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, поступивших в электронной форме, по форме, приведенной в приложении 4 к Административному регламенту, не должен превышать 5 рабочих дней со дня принятия заявления о предоставлении услуги и документов, указанных в пункте 38 Административного регламента.

Услуга считается предоставленной со дня получения заявителем ее результатов либо по истечении срока, предусмотренного абзацем первым подпункта 1 настоящего пункта, при условии надлежащего уведомления заявителя о результате предоставления услуги и условиях его получения;

2) для варианта 2 не должен превышать 60 дней со дня принятия заявления о предоставлении услуги и документов, указанных в пункте 102 Административного регламента.

Срок подготовки уведомления об отказе в приеме заявления о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, поступивших в электронной форме, не должен превышать 5 рабочих дней со дня принятия заявления о предоставлении услуги и документов, указанных в пункте 102 Административного регламента.

Услуга считается предоставленной со дня получения заявителем ее результата либо по истечении срока предоставления услуги, предусмотренного абзацем первым подпункта 2 настоящего пункта, при условии надлежащего уведомления заявителя о результате предоставления услуги и условиях его получения;

3) для варианта 3 не должен превышать:

а) для результата предоставления услуги, указанного в подпункте "а" подпункта 3 пункта 9 настоящего Административного регламента, - 15 дней;

б) для результата предоставления услуги, указанного в подпункте "б" подпункта 3 пункта 9 настоящего Административного регламента, - 10 дней.

Услуга считается предоставленной со дня получения заявителем ее результата либо по истечении срока предоставления услуги, предусмотренного подпунктами "а", "б" подпункта 3 настоящего пункта, при условии надлежащего уведомления заявителя о результатах услуги и условиях его получения.

Сроком выдачи документов, указанных в подпунктах 1, 2, 3 пункта 9 Административного регламента, является последний день окончания срока предоставления услуги.

Правовые основания для предоставления услуги

13. Перечень нормативных правовых актов Российской Федерации, Ставропольского края, муниципальных правовых актов города Ставрополя, регулирующих предоставление услуги, информация о порядке досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) Администрации, Комитета, Центра, а также их должностных лиц, муниципальных служащих, работников, размещаются на официальном сайте Администрации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - официальный сайт Администрации), Едином портале, Портале государственных и муниципальных услуг Ставропольского края.

14. Комитет обеспечивает в установленном порядке размещение и актуализацию сведений, указанных в пункте 13 Административного регламента, в соответствующем разделе государственной информационной системы Ставропольского края "Региональный реестр государственных услуг (функций)" и на официальном сайте Администрации.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых

для предоставления услуги

15. Документы, необходимые в соответствии с законодательными и иными нормативными правовыми актами для предоставления услуги, с разделением на документы, которые заявитель должен представить самостоятельно, и документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия, приведены в описании вариантов предоставления услуги.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме

документов, необходимых для предоставления услуги

16. Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления услуги, представленных в электронной форме, независимо от варианта предоставления услуги является признание недействительной усиленной квалифицированной электронной подписи, с использованием которой подписаны указанные документы.

Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления услуги, представленных лично в Комитет, Центр, отсутствуют.

Исчерпывающий перечень оснований для приостановления

предоставления услуги или отказа в предоставлении услуги

17. Основания для отказа в предоставлении услуги приведены в описании вариантов предоставления услуги.

18. Основаниями для приостановления предоставления услуги для вариантов 1, 2 являются:

1) схема, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, подлежит согласованию в соответствии со статьей 3.5 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

2) частичное или полное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, приложенной к заявлению о предоставлении муниципальной услуги, с местоположением земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, приложенной к ранее поступившему и находящемуся на рассмотрении заявлению о предоставлении муниципальной услуги.

Приостановление предоставления услуги для варианта "Исправление допущенных опечаток и (или) ошибок в выданных в результате предоставления услуги документах" не предусмотрено.

Запрос о предоставлении нескольких муниципальных услуг

19. Заявитель имеет право на получение услуги посредством обращения в Центр с запросом о предоставлении нескольких муниципальных услуг (далее - комплексный запрос). В этом случае Центр направляет в Комитет заявление, подписанное уполномоченным специалистом Центра и скрепленное печатью Центра, а также сведения, документы и (или) информацию, необходимые для предоставления указанных в комплексном запросе муниципальных услуг, с приложением заверенной Центром копии комплексного запроса.

Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении

услуги, и способы ее взимания

20. Государственная пошлина или иная плата за предоставление услуги не установлена. Услуга предоставляется на безвозмездной основе.

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления

о предоставлении услуги и документов заявителем

и при получении результата предоставления услуги

21. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении услуги, заявления об исправлении ошибок и при получении результата предоставления услуги в Комитете и Центре не должен превышать 15 минут.

Срок регистрации заявления о предоставлении услуги

22. Срок регистрации заявления о предоставлении услуги не должен превышать 15 минут (за исключением времени обеденного перерыва).

Требования к помещениям, в которых предоставляется услуга

23. Помещения Комитета, в которых предоставляется услуга, должны соответствовать условиям беспрепятственного доступа заявителей, в том числе инвалидов, в соответствии с Федеральным законом от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации".

Вход в здание Комитета оборудуется информационной табличкой (вывеской), содержащей следующую информацию о Комитете:

наименование;

место нахождения;

график работы.

Зал ожидания должен соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов Комитета.

Зал ожидания оборудуется стульями, кресельными секциями. Количество мест ожидания определяется из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании и составляет не менее 5 мест.

Места для заполнения заявления о предоставлении услуги, заявления об исправлении ошибок находятся в специально выделенных для данных целей помещениях Комитета, оборудованы информационными табличками (вывесками) с указанием:

фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего прием и выдачу документов;

времени перерыва, технического перерыва.

На информационных стендах в зале ожидания размещается следующая информация:

местонахождение, график приема заявителей по вопросам предоставления услуги, номера телефонов, адрес официального сайта и электронной почты Комитета;

информация о размещении работников Комитета;

перечень муниципальных услуг, предоставляемых Комитетом;

перечень документов, необходимых для предоставления услуги, и требования, предъявляемые к документам;

сроки предоставления услуги.

Требования к помещениям, местам ожидания и приема заявителей в Центре установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 22 декабря 2012 г. N 1376 "Об утверждении Правил организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг".

Показатели качества и доступности услуги

24. К показателям качества и доступности услуги относятся:

1) доступность электронных форм документов, необходимых для предоставления услуги;

2) возможность подачи заявления и документов, необходимых для предоставления услуги, в электронной форме;

3) своевременное предоставление услуги (отсутствие нарушений сроков предоставления услуги);

4) удобство информирования заявителя о ходе предоставления услуги, а также получения результата предоставления услуги;

5) предоставление услуги в соответствии с вариантом предоставления услуги.

Показатели качества и доступности услуги, в том числе доступности электронных форм документов, необходимых для предоставления услуги, возможности подачи заявления на получение услуги и документов в электронной форме, своевременности предоставления услуги (отсутствие нарушений сроков предоставления услуги), предоставления услуги в соответствии с вариантом предоставления услуги, доступности инструментов совершения в электронном виде платежей, необходимых для получения услуги, удобства информирования заявителя о ходе предоставления услуги, а также получения результата предоставления услуги размещаются на официальном сайте Администрации, Едином портале.

Иные требования к предоставлению услуги, в том числе

учитывающие особенности предоставления услуги в Центре,

и особенности предоставления услуги в электронной форме

25. Документы, необходимые и обязательные для предоставления услуги:

1) документ, удостоверяющий личность;

2) документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя заявителя, если обращается представитель заявителя.

Размер и порядок взимания платы за предоставление услуг, необходимых и обязательных для предоставления услуги, определяются Основами законодательства Российской Федерации о нотариате, утвержденными постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 11 февраля 1993 г. N 4463-1.

26. Перечень информационных систем, используемых для предоставления услуги:

1) Единый портал;

2) Портал государственных и муниципальных услуг Ставропольского края;

3) государственная информационная система "МФЦ";

4) информационная система, используемая для регистрации заявлений о предоставлении муниципальных услуг в Комитете (далее - информационная система Администрации).

27. Дополнительные сведения, необходимые для предоставления услуги.

В соответствии с пунктами 1, 2, 3, 4 и 5 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" запрещается требовать от заявителя:

1) представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ставропольского края, муниципальными правовыми актами города Ставрополя, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением услуги;

2) представления документов и информации, в том числе подтверждающих внесение заявителем платы за предоставление услуги, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные или муниципальные услуги, иных органов и организаций, участвующих в предоставлении услуги в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ставропольского края, муниципальными правовыми актами города Ставрополя;

3) осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения муниципальных услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких муниципальных услуг, включенных в Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления органами местного самоуправления города Ставрополя муниципальных услуг и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении муниципальных услуг, утвержденный решением Ставропольской городской Думы от 20 декабря 2023 г. N 245 "Об утверждении Перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления органами местного самоуправления города Ставрополя муниципальных услуг и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении муниципальных услуг";

4) представления документов и информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления услуги, либо в предоставлении услуги, за исключением следующих случаев:

а) изменение требований нормативных правовых актов, касающихся предоставления услуги, после первоначальной подачи заявления о предоставлении услуги;

б) наличие ошибок в заявлении о предоставлении услуги и документах, поданных заявителем после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления услуги, либо в предоставлении услуги и не включенных в представленный ранее комплект документов;

в) истечение срока действия документов или изменение информации после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления услуги, либо в предоставлении услуги;

г) выявление документально подтвержденного факта (признаков) ошибочного или противоправного действия (бездействия) должностного лица Администрации, Комитета, Центра при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления услуги, либо в предоставлении услуги, о чем в письменном виде за подписью руководителя Администрации, Комитета, Центра уведомляется заявитель, а также приносятся извинения за доставленные неудобства;

5) представления на бумажном носителе документов и информации, электронные образы которых ранее были заверены в соответствии с пунктом 7.2 части 1 статьи 16 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", за исключением случаев, если нанесение отметок на такие документы либо их изъятие является необходимым условием предоставления муниципальной услуги, и иных случаев, установленных федеральными законами.

При обращении за получением услуги в электронной форме заявление и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, подписываются с использованием простой электронной подписи и (или) усиленной квалифицированной электронной подписи, и (или) усиленной неквалифицированной электронной подписи, сертификат ключа проверки которой создан и используется в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме, которая создается и проверяется с использованием средств электронной подписи и средств удостоверяющего центра, имеющих подтверждение соответствия требованиям, установленным федеральным органом исполнительной власти в области обеспечения безопасности в соответствии с частью 5 статьи 8 Федерального закона от 06 апреля 2011 г. N 63-ФЗ "Об электронной подписи", а также при наличии у владельца сертификата ключа проверки ключа простой электронной подписи, выданного ему при личном приеме в соответствии с Правилами использования простой электронной подписи при оказании государственных и муниципальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 25 января 2013 г. N 33 "Об использовании простой электронной подписи при оказании государственных и муниципальных услуг", в соответствии с Правилами определения видов электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 25 июня 2012 г. N 634 "О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг".

В случае если при обращении за получением услуги в электронной форме идентификация и аутентификация заявителя, являющегося физическим лицом, осуществляются с использованием единой системы идентификации и аутентификации, заявитель имеет право использовать простую электронную подпись при условии, что при выдаче ключа простой электронной подписи личность физического лица установлена при личном приеме.

Доверенность, подтверждающая правомочие на обращение за получением услуги, выданная организацией, удостоверяется усиленной квалифицированной электронной подписью правомочного должностного лица организации, а доверенность, выданная физическим лицом, - усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса.

Случаи и порядок предоставления услуги

в упреждающем (проактивном) режиме

28. Случаи и порядок предоставления услуги в упреждающем (проактивном) режиме не предусмотрены.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения

административных процедур

Перечень вариантов предоставления услуги

29. Варианты предоставления услуги:

1) вариант 1:

а) предварительное согласование предоставления земельного участка;

б) уведомление об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка;

2) вариант 2:

а) предварительное согласование предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства;

б) уведомление об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства;

3) вариант 3:

а) документ об исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок в выданных документах;

б) уведомление об отказе в исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок в выданных документах.

30. Выдача дубликата документа, выданного по результатам предоставления услуги, не предусмотрена.

31. Возврат заявления о предоставлении услуги осуществляется при наличии оснований, предусмотренных пунктами 39, 103 Административного регламента.

Перечень административных процедур при предоставлении услуги

32. Предоставление услуги включает в себя следующие административные процедуры:

1) профилирование заявителя;

2) прием заявлений о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги;

3) межведомственное информационное взаимодействие;

4) подготовка уведомления о возврате заявления о предоставлении услуги;

5) подготовка уведомления о приостановлении предоставления услуги;

6) принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) услуги;

7) предоставление заявителю результата предоставления услуги.

Описание административной процедуры профилирования заявителя

33. Предоставление заявителю варианта предоставления услуги осуществляется следующими способами:

1) посредством Единого портала, Портала государственных и муниципальных услуг Ставропольского края;

2) в Комитете;

3) в Центре.

Определение необходимого заявителю варианта предоставления услуги осуществляется посредством анкетирования заявителя на Едином портале, Портале государственных и муниципальных услуг Ставропольского края, в Комитете, Центре.

34. Признаки, по которым объединяются категории заявителей, соответствующих одному из вариантов предоставления услуги:

1) заявитель обратился за предварительным согласованием предоставления земельного участка;

2) заявитель обратился за предварительным согласованием предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства;

3) заявитель обратился за исправлением допущенных опечаток и (или) ошибок в выданных документах.

Описание вариантов предоставления услуги

Вариант 1

35. Перечень административных процедур предоставления услуги для варианта 1:

1) прием заявления о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги;

2) межведомственное информационное взаимодействие;

3) подготовка уведомления о возврате заявления о предоставлении услуги;

4) подготовка уведомления о приостановлении предоставления услуги;

5) принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) услуги;

6) предоставление заявителю результата предоставления услуги.

36. Результатом предоставления услуги являются документы, указанные в подпункте 1 пункта 9 Административного регламента. Максимальный срок предоставления услуги указан в подпункте 1 пункта 12 Административного регламента.

Описание административной процедуры приема заявления

о предоставлении услуги и документов, необходимых

для предоставления услуги

37. Основанием для начала административной процедуры является поступление из Центра в Комитет заявления о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, или завершение комплектования документов непосредственно в Комитете.

38. Состав заявления и перечень документов, необходимых для предоставления услуги:

1) заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, заполненное по форме, приведенной в приложении 1 к Административному регламенту;

2) подлинник и копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

3) подлинник и копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

4) подлинники и копии заверенного перевода на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства (в случае если заявителем является иностранное юридическое лицо);

5) подлинник и копия документа, подтверждающего право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, предусмотренного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 02 сентября 2020 г. N П/0321 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов";

6) схема, подготовленная по выбору заявителя в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, осуществившего подготовку данной схемы, на электронном носителе (CD-R либо DVD-R) или в форме документа на бумажном носителе, в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать указанный земельный участок;

7) подготовленный садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом реестр членов такого товарищества в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование такому товариществу;

8) проектная документация лесных участков в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления лесного участка, за исключением лесного участка, образуемого в целях размещения линейного объекта.

39. Основаниями для возврата заявления о предоставлении услуги являются:

1) форма заявления о предоставлении услуги не соответствует форме, установленной настоящим Административным регламентом;

2) заявление о предоставлении услуги подано в неуполномоченный орган;

3) документы, необходимые для предоставления услуги, указанные в пункте 38, представлены не в полном объеме.

40. Заявление и документы, указанные в пункте 38 Административного регламента, предоставляются на русском или ином языке.

В случае предоставления документов на ином языке к ним прилагается их заверенный перевод на русский язык. Все предоставляемые документы должны иметь четко читаемый текст.

Документы, прилагаемые заявителем к заявлению о предоставлении услуги, предоставляемые в электронной форме, направляются в следующих форматах:

1) xml - для документов, в отношении которых утверждены формы и требования по формированию электронных документов в виде файлов в формате xml;

2) doc, docx, odt - для документов с текстовым содержанием, не включающим формулы;

3) pdf, jpg, jpeg, pNg, dmp, tiff - для документов с текстовым содержанием, в том числе включающим формулы и (или) графические изображения, а также документов с графическим содержанием;

4) zip, rar - для документов, сжатых в один файл;

5) sig - для открепленной усиленной квалифицированной электронной подписи.

41. Заявление и документы, указанные в пункте 38 Административного регламента, могут быть поданы заявителем или его представителем лично в Комитет, Центр в виде оригиналов на бумажном носителе или в электронной форме посредством Единого портала, Портала государственных и муниципальных услуг Ставропольского края в виде скан-образов оригиналов документов в форматах pdf, jpg, jpeg, pNg, bmp, tiff, позволяющих однозначно истолковать их содержание, за исключением доверенности, подтверждающей правомочие на обращение за получением услуги.

42. При обращении за получением услуги в электронной форме заявление о предоставлении услуги и документы, необходимые для предоставления услуги, подписываются с использованием простой электронной подписи, и (или) усиленной квалифицированной электронной подписи, и (или) усиленной неквалифицированной электронной подписи.

43. Доверенность, подтверждающая правомочие на обращение за получением услуги, выданная организацией, удостоверяется усиленной квалифицированной электронной подписью правомочного должностного лица организации, а доверенность, выданная физическим лицом, - усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса.

44. Поступившие из Центра в Комитет с реестром заявление о предоставлении услуги и документы, необходимые для предоставления услуги, в день поступления передаются в отдел формирования земельных участков Комитета.

45. Специалист отдела формирования земельных участков Комитета, ответственный за рассмотрение заявления о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, в день получения заявления о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, регистрирует заявление о предоставлении услуги в информационной системе Администрации.

46. Результатом административной процедуры является регистрация заявления о предоставлении услуги с приложением документов, необходимых для предоставления услуги.

Для заявителя административная процедура заканчивается получением расписки о приеме документов по форме, приведенной в приложении 3 к Административному регламенту, копии заявления о предоставлении услуги.

47. Заявление о предоставлении услуги с приложением документов, необходимых для предоставления услуги, поступившее в электронной форме посредством Единого портала или Портала государственных и муниципальных услуг Ставропольского края, регистрируется в день его поступления. В случае если заявление о предоставлении услуги поступило в нерабочее время, выходные или праздничные дни, его регистрация производится в первый рабочий день, следующий за днем его поступления.

48. При поступлении в Комитет в электронной форме заявления и документов, необходимых для предоставления услуги, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, специалист отдела формирования земельных участков Комитета проводит процедуру проверки действительности усиленной квалифицированной электронной подписи, предусматривающую проверку соблюдения условий, указанных в статье 11 Федерального закона от 06 апреля 2011 г. N 63-ФЗ "Об электронной подписи".

49. После проведения проверки и при отсутствии оснований для отказа в приеме заявления и документов, необходимых для предоставления услуги, поступивших в электронной форме, предусмотренных пунктом 16 Административного регламента, а также в случае, если заявление и документы, необходимые для предоставления услуги, подписаны простой электронной подписью, специалист отдела формирования земельных участков Комитета осуществляет распечатку заявления и документов, необходимых для предоставления услуги, проставляет заверительную подпись "Получено по электронным каналам связи с использованием электронной подписи", свою должность, личную подпись, расшифровку подписи, дату.

50. При наличии оснований для отказа в приеме заявления и документов, необходимых для предоставления услуги, поступивших в электронной форме, предусмотренных пунктом 16 Административного регламента, специалист отдела формирования земельных участков Комитета в день проведения проверки осуществляет подготовку проекта уведомления об отказе в приеме заявления и документов, необходимых для предоставления услуги, поступивших в электронной форме (далее - уведомление об отказе в приеме документов), с указанием причин, послуживших основанием для принятия указанного решения, по форме, приведенной в приложении 4 к Административному регламенту.

51. Ответственность за подготовку уведомления об отказе в приеме документов несет руководитель отдела формирования земельных участков Комитета.

52. Контроль за исполнением административной процедуры приема и регистрации заявления о предоставлении услуги с приложением документов, необходимых для предоставления услуги, в Комитете осуществляет первый заместитель руководителя Комитета, в Центре - руководитель отдела по работе с заявителями Центра.

Описание административной процедуры межведомственного

информационного взаимодействия

53. Основанием для начала административной процедуры межведомственного информационного взаимодействия является прием заявления и документов, необходимых для предоставления услуги.

54. Перечень запрашиваемых документов, необходимых для предоставления услуги:

1) информационное письмо о наличии либо отсутствии решения о сносе самовольной постройки, расположенной на испрашиваемом земельном участке (Комитет градостроительства);

2) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (в отношении заявителя, являющегося юридическим лицом) или выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей в отношении заявителя, являющегося индивидуальным предпринимателем) (ФНС России);

3) выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах в отношении испрашиваемого земельного участка, о земельном участке, из которого образуется испрашиваемый земельный участок, об объекте недвижимости, расположенном на земельном участке (Росреестр).

55. Ответственным за комплектование документов в рамках межведомственного информационного взаимодействия является специалист отдела формирования земельных участков Комитета, специалист отдела информационно-аналитической обработки документов Центра, который не позднее рабочего дня, следующего за днем приема документов, необходимых для предоставления услуги, формирует и направляет запросы в адреса органов и организаций, указанных в пункте 54 Административного регламента (если такие документы не были представлены заявителем).

56. Административная процедура в Центре заканчивается направлением в Комитет заявления о предоставлении услуги и документов, предусмотренных пунктом 38 Административного регламента, не позднее рабочего дня, следующего за днем их поступления в Центр. Передача документов из Центра в Комитет сопровождается соответствующим реестром.

57. Административная процедура в Комитете заканчивается получением документов, предусмотренных пунктами 38, 54 Административного регламента.

58. Максимальный срок исполнения административной процедуры комплектования документов при предоставлении услуги в рамках межведомственного информационного взаимодействия составляет 5 рабочих дней со дня приема заявления о предоставлении услуги и документов, указанных в пункте 38 Административного регламента.

59. Контроль за административной процедурой комплектования документов при предоставлении услуги в рамках межведомственного информационного взаимодействия в Комитете осуществляет руководитель отдела формирования земельных участков Комитета, заместитель руководителя Комитета, курирующий данное направление, в Центре - начальник отдела информационно-аналитической обработки документов Центра.

60. Административная процедура в Администрации заканчивается получением документов, предусмотренных пунктом 54 Административного регламента.

61. Документы, указанные в пункте 54 Административного регламента, заявитель вправе предоставить по собственной инициативе.

Описание административной процедуры подготовки уведомления

о возврате заявления о предварительном согласовании

предоставления земельного участка

62. В течение 5 дней со дня поступления в Комитет заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и документов, необходимых для предоставления услуги:

1) специалист отдела формирования земельных участков Комитета при наличии оснований для возврата заявления о предоставлении услуги, указанных в пункте 39 Административного регламента, осуществляет подготовку проекта уведомления о возврате заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка (далее - уведомление о возврате варианта 1) по форме согласно приложению 5 к Административному регламенту;

2) руководитель Комитета подписывает проект уведомления о возврате варианта 1;

3) специалист отдела делопроизводства и технического обеспечения Комитета регистрирует уведомление о возврате варианта 1 и направляет уведомление о возврате варианта 1 по месту жительства заявителя, указанному в заявлении о предоставлении услуги;

4) специалист отдела формирования земельных участков Комитета направляет уведомление о возврате в Центр (в случае если заявитель обратился с заявлением о предоставлении услуги в Центр), подписанное усиленной квалифицированной электронной подписью руководителя Комитета уведомление о возврате варианта 1 - в личный кабинет заявителя на Едином портале, Портале государственных и муниципальных услуг Ставропольского края (в случае если заявитель обратился с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка посредством Единого портала, Портала государственных и муниципальных услуг Ставропольского края).

63. Максимальный срок подготовки проекта уведомления о возврате варианта 1 в Комитете не должен превышать 15 дней со дня поступления заявления о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, указанных в пункте 38 Административного регламента.

64. Ответственность за подготовку проекта уведомления о возврате варианта 1 несет руководитель отдела формирования земельных участков Комитета.

65. Административная процедура заканчивается направлением заявителю уведомления о возврате варианта 1.

Описание административной процедуры подготовки уведомления

о приостановлении предоставления услуги

66. Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, в отдел формирования земельных участков Комитета.

67. Критерием принятия решения при выполнении административной процедуры является наличие либо отсутствие оснований для приостановления предоставления услуги, указанных в пункте 18 Административного регламента.

68. Специалист отдела формирования земельных участков Комитета в день поступления заявления о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, осуществляет передачу указанных документов в отдел дежурного и адресного плана Комитета для внесения сведений о формируемом земельном участке в информационную систему Администрации, используемую для внесения сведений о формируемых земельных участках в Комитете, и проверки наличия полного или частичного совпадения местоположения земельного участка или земельных участков, образование которых предусмотрено схемой, с местоположением земельного участка, образование которого предусмотрено в соответствии с ранее поданным и находящимся на рассмотрении заявлением о предоставлении услуги.

69. В течение 2 дней со дня поступления в Комитет заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и документов, необходимых для предоставления услуги:

1) специалист отдела формирования земельных участков Комитета при наличии оснований для приостановления предоставления услуги, указанных в пункте 18 Административного регламента, в однодневный срок осуществляет подготовку проекта уведомления о приостановлении предоставления услуги (далее - уведомление о приостановлении) по форме согласно приложению 9 к Административному регламенту;

2) руководитель Комитета подписывает уведомление о приостановлении;

3) специалист отдела делопроизводства и технического обеспечения Комитета регистрирует уведомление о приостановлении и направляет уведомление о приостановлении по месту жительства заявителя, указанному в заявлении о предоставлении услуги;

4) специалист отдела формирования земельных участков Комитета направляет копию уведомления о приостановлении в Центр (в случае если заявитель обратился с заявлением о заключении соглашения в Центр) либо подписанное усиленной квалифицированной электронной подписью руководителя Комитета уведомление о приостановлении - в личный кабинет заявителя на Едином портале, Портале государственных и муниципальных услуг Ставропольского края (в случае если заявитель обратился с заявлением о предоставлении услуги посредством Единого портала, Портала государственных и муниципальных услуг Ставропольского края).

70. Максимальный срок подготовки уведомления о приостановлении в Комитете не должен превышать 15 дней со дня поступления заявления о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, указанных в пункте 38 Административного регламента.

71. Ответственность за подготовку уведомления о приостановлении несет руководитель отдела формирования земельных участков Комитета.

72. Административная процедура заканчивается направлением заявителю уведомления о приостановлении.

73. Предоставление услуги продолжается после истечения срока приостановления предоставления услуги.

Описание административной процедуры принятия решения

о предоставлении (об отказе в предоставлении) услуги

74. Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, в отдел формирования земельных участков Комитета.

75. Критерием принятия решения при выполнении административной процедуры является наличие либо отсутствие оснований для отказа в предоставлении услуги.

76. Основаниями для отказа в предоставлении услуги являются:

1) несоответствие схемы расположения испрашиваемого земельного участка, приложенной к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, установленным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 19 апреля 2022 г. N П/0148 "Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе";

2) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, срок действия которого не истек;

3) разработка схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории с нарушением требований к образуемым земельным участкам, предусмотренных земельным законодательством;

4) несоответствие схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории утвержденному проекту планировки территории города Ставрополя, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;

5) расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории;

6) с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;

7) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав;

8) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован в результате раздела земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением случаев обращения с таким заявлением члена этого товарищества (если такой земельный участок является садовым или огородным) либо собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (если земельный участок является земельным участком общего назначения);

9) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или нестационарные торговые объекты, рекламные конструкции, а также объекты, размещение которых может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства, а также случаев, если подано заявление о предоставлении земельного участка и в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, не выполнены обязанности по сносу самовольной постройки и приведению самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями;

10) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещение которых может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;

11) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;

12) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;

13) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о комплексном развитии территории либо принято решение о ее комплексном развитии в случае, если для реализации указанного решения не требуется заключения договора о комплексном развитии территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;

14) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о комплексном развитии территории либо принято решение о ее комплексном развитии в случае, если для реализации указанного решения не требуется заключения договора о комплексном развитии территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном развитии территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;

15) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном развитии территории, либо расположен в границах территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии в случае, если для реализации указанного решения не требуется заключения договора о комплексном развитии территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, предусматривающий обязательство данного лица по строительству указанных объектов;

16) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации;

17) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован заинтересованным в проведении аукциона лицом и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона;

18) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства для собственных нужд;

19) испрашиваемый земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, установленные ограничения использования земельных участков в которой не допускают использования земельного участка в соответствии с целями использования такого земельного участка, указанными в заявлении о предоставлении земельного участка;

20) испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с указанным перечнем;

21) площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, превышает предельный размер, установленный в соответствии с земельным законодательством;

22) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;

23) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;

24) предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;

25) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;

26) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

27) площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов.

77. В случае если границы испрашиваемого земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", помимо оснований, указанных в пункте 76 Административного регламента, основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

1) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования;

2) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель;

3) разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории.

78. Поступившие из Центра в Комитет с реестром заявление о предоставлении услуги и документы, необходимые для предоставления услуги, в день поступления передаются в отдел формирования земельных участков Комитета.

79. При поступлении в Комитет заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и документов, необходимых для предоставления услуги:

1) в течение 1 дня специалист отдела дежурного и адресного плана Комитета вносит сведения о формируемом земельном участке в информационную систему Администрации и подготавливает фрагмент карты;

2) в течение 2 дней:

а) руководитель отдела претензионно-исковой работы Комитета обеспечивает подготовку заключения о наличии (отсутствии) судебных споров в отношении земельного участка.

Ответственность за подготовку заключения о наличии (отсутствии) судебных споров в отношении земельного участка несет руководитель отдела претензионно-исковой работы Комитета;

б) руководитель отдела муниципального земельного контроля Комитета обеспечивает подготовку акта обследования земельного участка;

в) заместитель главы Администрации, руководитель Комитета градостроительства обеспечивает проверку документов, необходимых для предоставления услуги, на соответствие требованиям действующего земельного, градостроительного законодательства Российской Федерации, Правилам землепользования и застройки муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края, техническим регламентам, строительным нормам и правилам, подготовку градостроительного заключения о возможности (невозможности) предварительного согласования предоставления земельного участка, в том числе с указанием информации о наличии либо отсутствии проекта межевания территории, в границах которой предусмотрено образование земельного участка либо уточнение местоположения его границы.

Градостроительное заключение утверждает руководитель управления архитектуры Комитета градостроительства и согласовывает заместитель главы Администрации, руководитель Комитета градостроительства;

3) в течение 2 дней специалист отдела формирования земельных участков Комитета обеспечивает:

а) проведение анализа документов, необходимых для предоставления услуги;

б) подготовку и визирование проекта постановления Администрации (далее - проект постановления) либо проекта уведомления об отказе в предоставлении услуги (далее - уведомление об отказе) по форме согласно приложению 6 к Административному регламенту.

Ответственность за подготовку проекта постановления или уведомления об отказе несет руководитель отдела формирования земельных участков Комитета;

4) в течение 1 дня руководитель отдела правового обеспечения деятельности Комитета обеспечивает проведение правовой экспертизы проекта постановления или уведомления об отказе на соответствие требованиям действующего законодательства, визирует указанные документы либо возвращает их с соответствующим мотивированным заключением в отдел формирования земельных участков Комитета на доработку.

Ответственность за проведение правовой экспертизы проекта постановления или уведомления об отказе несет руководитель отдела правового обеспечения деятельности Комитета;

5) в течение 1 дня заместитель руководителя Комитета, курирующий направление деятельности отдела формирования земельных участков Комитета, визирует проект постановления или уведомление об отказе;

6) в течение 1 дня руководитель Комитета визирует проект постановления или уведомление об отказе;

7) в день поступления проекта постановления или уведомления об отказе руководитель отдела делопроизводства и технического обеспечения Комитета обеспечивает:

а) регистрацию проекта постановления, изготовление в одном экземпляре копий документов, необходимых для предоставления услуги, направление проекта постановления, подлинников и копий документов, необходимых для предоставления услуги, по реестру передачи в Администрацию;

б) регистрацию уведомления об отказе.

80. Максимальный срок подготовки проекта постановления в Комитете не должен превышать 8 дней со дня поступления заявления о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, указанных в пункте 38 Административного регламента.

Ответственность за полноту, качество и соответствие законодательству документов, подготовленных в результате административных действий, предусмотренных пунктом 79 Административного регламента, несет руководитель Комитета.

81. Прохождение процедуры согласования проекта постановления в Администрации осуществляется через отдел канцелярии управления делопроизводства и архива Администрации, специалист которого регистрирует проект постановления в день его поступления из Комитета. Проект постановления возвращается каждым визирующим лицом Администрации в отдел канцелярии управления делопроизводства и архива Администрации. Специалист отдела канцелярии управления делопроизводства и архива Администрации в день поступления проекта постановления направляет проект постановления следующему визирующему лицу Администрации.

82. При поступлении в Администрацию проекта постановления:

1) в течение 2 дней руководитель комитета правового обеспечения деятельности Администрации:

а) обеспечивает проведение правовой экспертизы проекта постановления на соответствие требованиям действующего законодательства;

б) обеспечивает подготовку информации о наличии либо отсутствии судебных споров в отношении земельного участка (земельных участков);

в) визирует проект постановления либо готовит мотивированное заключение о несоответствии проекта постановления и документов, необходимых для предоставления услуги, требованиям действующего законодательства и возвращает их в Комитет на доработку;

2) в течение 1 дня со дня поступления проекта постановления руководитель общего отдела управления делопроизводства и архива Администрации обеспечивает:

а) сшив, нумерацию, скрепление печатью общего отдела управления делопроизводства и архива Администрации и собственноручной подписью подлинников и копий документов, необходимых для предоставления услуги;

б) проведение лингвистической экспертизы проекта постановления;

3) в течение 1 дня первый заместитель главы Администрации в соответствии с распределением обязанностей в Администрации визирует проект постановления;

4) в течение 1 дня глава города Ставрополя подписывает проект постановления;

5) в течение 1 дня специалист общего отдела управления делопроизводства и архива Администрации осуществляет:

а) регистрацию постановления;

б) изготовление копий постановления в количестве, указанном в рассылке;

в) направление копий постановления в количестве, указанном в рассылке, и документов, необходимых для предоставления услуги, в Комитет, Центр;

г) направление в Комитет результата предоставления услуги в форме электронного документа по электронным каналам связи.

83. Максимальный срок выполнения административной процедуры по подготовке, визированию и подписанию проекта постановления о предварительном согласовании предоставления земельного участка не может превышать 6 рабочих дней со дня его поступления в Администрацию.

84. Административная процедура заканчивается принятием постановления.

85. Подлинники постановления и документов, необходимых для предоставления услуги, хранятся в Администрации.

Описание административной процедуры предоставления

результата Услуги

86. Основанием для начала административной процедуры является поступление копии постановления в Комитет.

Критерием принятия решения при выполнении административной процедуры является выдача (направление) заявителю результата предоставления услуги.

87. Выдача заявителю результата предоставления услуги осуществляется в следующем порядке:

1) в случае обращения заявителя за предоставлением услуги в Комитет специалист отдела формирования земельных участков Комитета выдает заявителю копии постановления или уведомление об отказе либо направляет результат предоставления услуги в форме электронного документа по адресу электронной почты заявителя, указанному в заявлении о предоставлении услуги;

2) в случае обращения заявителя за предоставлением услуги в Центр специалист отдела формирования земельных участков Комитета:

а) направляет копии постановления или уведомление об отказе в Центр для выдачи заявителю. Передача указанных документов из Комитета в Центр осуществляется не позднее чем за 1 день до истечения срока, указанного в пункте 12 Административного регламента, и сопровождается соответствующим реестром передачи;

б) направляет результат предоставления услуги в форме электронного документа по адресу электронной почты заявителя, указанному в заявлении о предоставлении услуги;

3) в случае обращения заявителя за предоставлением услуги в электронной форме специалист отдела формирования земельных участков Комитета направляет копии постановления или уведомление об отказе в Центр для выдачи заявителю либо результат предоставления услуги в форме электронного документа - в личный кабинет заявителя на Едином портале или Портале государственных и муниципальных услуг Ставропольского края.

88. Заявителю предоставляется возможность сохранения электронного документа, являющегося результатом предоставления услуги, на своих технических средствах.

89. Административная процедура в Комитете, Центре заканчивается выдачей заявителю копий постановления либо уведомления об отказе в срок, указанный в пункте 12 Административного регламента, с проставлением подписи заявителя в соответствующих журналах выдачи результатов предоставления муниципальных услуг в Комитете, Центре, направлением результата предоставления услуги в форме электронного документа в личный кабинет заявителя на Едином портале или Портале государственных и муниципальных услуг Ставропольского края, по адресу электронной почты заявителя, указанному в заявлении о предоставлении услуги, с проставлением специалистом отдела формирования земельных участков Комитета соответствующей отметки на заявлении о предоставлении услуги.

90. Специалист отдела формирования земельных участков Комитета в день поступления уведомления об отказе направляет его в одном экземпляре в Центр для выдачи заявителю в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении услуги в Центр. Передача уведомления об отказе из Комитета в Центр осуществляется не позднее чем за 1 день до истечения срока, указанного в абзаце первом пункта 12 Административного регламента, и сопровождается соответствующим реестром передачи.

91. В случае неполучения заявителем копий постановления либо уведомления об отказе в указанный срок специалист отдела формирования земельных участков Комитета, специалист отдела по работе с заявителями Центра по истечении двух недель со дня окончания срока, указанного в пункте 12 Административного регламента, уведомляет заявителя способом, указанным в заявлении о предоставлении услуги, о необходимости получения результата предоставления услуги.

92. Если по истечении двух недель со дня уведомления заявителя о необходимости получения результата предоставления услуги заявителем не получены в Центре копии постановления либо уведомление об отказе, указанные документы возвращаются в Комитет.

93. Ответственность за выдачу заявителю копий постановления либо уведомления об отказе в Комитете несет руководитель отдела формирования земельных участков Комитета, в Центре - начальник отдела по работе с заявителями Центра.

94. Фактом подтверждения получения заявителем копии постановления является проставление подписи заявителя в журнале выдачи результатов предоставления услуги в Комитете, Центре.

Получение дополнительных сведений от заявителя

95. Получение дополнительных сведений от заявителя в процессе предоставления услуги не требуется.

96. При предоставлении услуги проведение оценки сведений о заявителе и (или) объектах, принадлежащих заявителю, и (или) иных объектах, а также знаний (навыков) заявителя на предмет их соответствия требованиям законодательства Российской Федерации (за исключением требований, которые проверяются в рамках процедуры принятия решения о предоставлении (отказе в предоставлении) услуги) не предусмотрено.

97. Распределение в отношении заявителя ограниченного ресурса после принятия решения о предоставлении услуги не предусмотрено.

Положения о получении дополнительных сведений от заявителя, указанные в пунктах 95 - 97 Административного регламента, применяются ко всем вариантам муниципальной услуги.

Вариант 2

98. Перечень административных процедур предоставления услуги:

1) прием заявления о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги;

2) межведомственное информационное взаимодействие;

3) подготовка уведомления о возврате заявления о предоставлении услуги;

4) подготовка уведомления о приостановлении предоставления услуги;

5) принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) услуги;

6) предоставление заявителю результата предоставления услуги.

99. Результатом предоставления услуги являются документы, указанные в подпункте 2 пункта 9 Административного регламента.

100. Максимальный срок предоставления услуги указан в подпункте 2 пункта 12 Административного регламента.

Описание административной процедуры приема заявления

и документов, необходимых для предварительного согласования

предоставления земельного участка для индивидуального

жилищного строительства, ведения личного подсобного

хозяйства в границах населенного пункта, садоводства

101. Основанием для начала административной процедуры является поступление из Центра в Комитет заявления о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, или завершение комплектования документов непосредственно в Комитете.

102. Состав заявления и перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

1) заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, заполненное по форме, приведенной в приложении 2 к Административному регламенту;

4) схема, подготовленная по выбору заявителя в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, осуществившего подготовку данной схемы, на электронном носителе (CD-R либо DVD-R) или в форме документа на бумажном носителе, в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать указанный земельный участок.

103. Основаниями для возврата заявления о предоставлении услуги являются:

2) заявление о предоставлении услуги подано в неуполномоченный орган;

3) документы, необходимые для предоставления услуги, указанные в пункте 102, представлены не в полном объеме.

104. Заявление и документы, указанные в пункте 102 Административного регламента, предоставляются на русском или ином языке.

В случае предоставления документов на ином языке к ним прилагается их перевод на русский язык.

Все предоставляемые документы должны иметь четко читаемый текст.

2) doc, docx, odt - для документов с текстовым содержанием, не включающим формулы;

4) zip, rar - для документов, сжатых в один файл;

5) sig - для открепленной усиленной квалифицированной электронной подписи.

105. Заявление и документы, указанные в пункте 102 Административного регламента, могут быть поданы заявителем или его представителем лично в Комитет, Центр в виде оригиналов на бумажном носителе или в электронной форме посредством Единого портала, Портала государственных и муниципальных услуг Ставропольского края в виде скан-образов оригиналов документов в форматах pdf, jpg, jpeg, pNg, bmp, tiff, позволяющих однозначно истолковать их содержание, за исключением доверенности, подтверждающей правомочие на обращение за получением услуги.

106. При обращении за получением услуги в электронной форме заявление о предоставлении услуги и документы, необходимые для предоставления услуги, подписываются с использованием простой электронной подписи и (или) усиленной квалифицированной электронной подписи, и (или) усиленной неквалифицированной электронной подписи.

107. В случае если при обращении за получением услуги в электронной форме идентификация и аутентификация заявителя, являющегося физическим лицом, осуществляются с использованием единой системы идентификации и аутентификации, заявитель имеет право использовать простую электронную подпись при условии, что при выдаче ключа простой электронной подписи личность физического лица установлена при личном приеме.

108. Доверенность, подтверждающая правомочие на обращение за получением услуги, выданная организацией, удостоверяется усиленной квалифицированной электронной подписью правомочного должностного лица организации, а доверенность, выданная физическим лицом, - усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса.

109. Поступившие из Центра в Комитет с реестром заявление о предоставлении услуги и документы, необходимые для предоставления услуги, в день поступления передаются в отдел формирования земельных участков Комитета.

110. Специалист отдела формирования земельных участков Комитета, ответственный за рассмотрение заявления о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, в день получения заявления о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, регистрирует заявление о предоставлении услуги в информационной системе Администрации.

111. Результатом административной процедуры является регистрация заявления о предоставлении услуги с приложением документов, необходимых для предоставления услуги.

112. Заявление о предоставлении услуги с приложением документов, необходимых для предоставления услуги, поступившее в электронной форме посредством Единого портала или Портала государственных и муниципальных услуг Ставропольского края, регистрируется в день его поступления. В случае если заявление о предоставлении услуги поступило в нерабочее время, выходные или праздничные дни, его регистрация производится в первый рабочий день, следующий за днем его поступления.

113. При поступлении в Комитет в электронной форме заявления и документов, необходимых для предоставления услуги, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, специалист отдела формирования земельных участков Комитета проводит процедуру проверки действительности усиленной квалифицированной электронной подписи, предусматривающую проверку соблюдения условий, указанных в статье 11 Федерального закона от 06 апреля 2011 г. N 63-ФЗ "Об электронной подписи".

114. После проведения проверки и при отсутствии оснований для отказа в приеме заявления и документов, необходимых для предоставления услуги, поступивших в электронной форме, предусмотренных пунктом 16 Административного регламента, а также в случае, если заявление и документы, необходимые для предоставления услуги, подписаны простой электронной подписью, специалист отдела формирования земельных участков Комитета осуществляет распечатку заявления и документов, необходимых для предоставления услуги, проставляет заверительную подпись "Получено по электронным каналам связи с использованием электронной подписи", свою должность, личную подпись, расшифровку подписи, дату.

115. При наличии оснований для отказа в приеме заявления и документов, необходимых для предоставления услуги, поступивших в электронной форме, предусмотренных пунктом 16 Административного регламента, специалист отдела формирования земельных участков Комитета в день проведения проверки осуществляет подготовку проекта уведомления об отказе в приеме документов, с указанием причин, послуживших основанием для принятия указанного решения по форме, приведенной в приложении 4 к Административному регламенту.

116. Ответственность за подготовку уведомления об отказе в приеме документов несет руководитель отдела формирования земельных участков Комитета.

117. Контроль за исполнением административной процедуры приема и регистрации заявления о предоставлении услуги с приложением документов, необходимых для предоставления услуги, в Комитете осуществляет первый заместитель руководителя Комитета, в Центре - руководитель отдела по работе с заявителями Центра.

Описание административной процедуры межведомственного

информационного взаимодействия

118. Основанием для начала административной процедуры межведомственного информационного взаимодействия является прием заявления и документов, необходимых для предоставления услуги.

119. Запрашиваемые документы, необходимые для предоставления услуги:

выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах в отношении испрашиваемого земельного участка, о земельном участке, из которого образуется испрашиваемый земельный участок, об объекте недвижимости, расположенном на земельном участке (Росреестр).

120. Ответственным за комплектование документов в рамках межведомственного информационного взаимодействия является специалист отдела формирования земельных участков Комитета, специалист отдела информационно-аналитической обработки документов Центра, который не позднее рабочего дня, следующего за днем приема документов, необходимых для предоставления услуги, формирует и направляет запросы в адреса органов и организаций, указанных в пункте 119 Административного регламента (если такие документы не были представлены заявителем).

121. Административная процедура в Центре заканчивается направлением в Комитет заявления о предоставлении услуги и документов, предусмотренных пунктом 38 Административного регламента, не позднее рабочего дня, следующего за днем их поступления в Центр. Передача документов из Центра в Комитет сопровождается соответствующим реестром.

122. Административная процедура в Комитете заканчивается получением документов, предусмотренных пунктами 102, 119 Административного регламента.

123. Максимальный срок исполнения административной процедуры комплектования документов при предоставлении услуги в рамках межведомственного информационного взаимодействия составляет 5 рабочих дней со дня приема заявления о предоставлении услуги и документов, указанных в пункте 102 Административного регламента.

124. Контроль за административной процедурой комплектования документов при предоставлении услуги в рамках межведомственного информационного взаимодействия в Комитете осуществляет руководитель отдела формирования земельных участков Комитета, заместитель руководителя Комитета, курирующий данное направление, в Центре - начальник отдела информационно-аналитической обработки документов Центра.

125. Административная процедура в Администрации заканчивается получением документов, предусмотренных пунктом 119 Административного регламента.

126. Документы, указанные в пункте 119 Административного регламента, заявитель вправе предоставить по собственной инициативе.

Описание административной процедуры подготовки уведомления

о возврате заявления о предварительном согласовании

предоставления земельного участка для индивидуального

жилищного строительства, ведения личного подсобного

хозяйства в границах населенного пункта, садоводства

127. В течение 5 дней со дня поступления в Комитет заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, и документов, необходимых для предоставления услуги:

1) специалист отдела формирования земельных участков Комитета при наличии оснований для возврата заявления о предоставлении услуги, указанных в пункте 103 Административного регламента, осуществляет подготовку проекта уведомления о возврате заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства (далее - уведомление о возврате варианта 2) по форме согласно приложению 5 к Административному регламенту;

2) руководитель Комитета подписывает уведомление о возврате варианта 2;

3) специалист отдела делопроизводства и технического обеспечения Комитета регистрирует уведомление о возврате варианта 2 и направляет уведомление о возврате варианта 2 по месту жительства заявителя, указанному в заявлении о предоставлении услуги;

4) специалист отдела формирования земельных участков Комитета направляет уведомление о возврате варианта 2 в Центр (в случае если заявитель обратился с заявлением о предоставлении услуги в Центр), подписанное усиленной квалифицированной электронной подписью руководителя Комитета уведомление о возврате варианта 2 - в личный кабинет заявителя на Едином портале, Портале государственных и муниципальных услуг Ставропольского края (в случае если заявитель обратился с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка посредством Единого портала, Портала государственных и муниципальных услуг Ставропольского края).

128. Максимальный срок подготовки уведомления о возврате варианта 2 в Комитете не должен превышать 15 дней со дня поступления заявления о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, указанных в пункте 102 Административного регламента.

129. Ответственность за подготовку уведомления о возврате варианта 2 несет руководитель отдела формирования земельных участков Комитета.

130. Административная процедура заканчивается направлением заявителю уведомления о возврате варианта 2.

Описание административной процедуры подготовки уведомления

о приостановлении предоставления услуги

131. Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, в отдел формирования земельных участков Комитета.

132. Критерием принятия решения при выполнении административной процедуры является наличие либо отсутствие оснований для приостановления предоставления услуги, указанных в пункте 18 Административного регламента.

133. Специалист отдела формирования земельных участков Комитета в день поступления заявления о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, осуществляет передачу указанных документов в отдел дежурного и адресного плана Комитета для внесения сведений о формируемом земельном участке в информационную систему Администрации и проверки наличия полного или частичного совпадения местоположения земельного участка или земельных участков, образование которых предусмотрено схемой, с местоположением земельного участка, образование которого предусмотрено в соответствии с ранее поданным и находящимся на рассмотрении заявлением о предоставлении услуги.

134. В течение 2 дней со дня поступления в Комитет заявления о предоставлении услуги и документов, необходимых для ее предоставления:

1) специалист отдела формирования земельных участков Комитета при наличии оснований для приостановления предоставления услуги, указанных в пункте 18 Административного регламента, осуществляет подготовку проекта уведомления о приостановлении предоставления услуги (далее - уведомление о приостановлении варианта 2) по форме согласно приложению 9 к Административному регламенту;

2) руководитель Комитета подписывает уведомление о приостановлении варианта 2;

3) специалист отдела делопроизводства и технического обеспечения Комитета регистрирует уведомление о приостановлении варианта 2 и направляет уведомление о приостановлении варианта 2 по месту жительства заявителя, указанному в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства;

4) специалист отдела формирования земельных участков Комитета направляет копию уведомления о приостановлении варианта 2 в Центр (в случае если заявитель обратился с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в Центр), подписанное усиленной квалифицированной электронной подписью руководителя Комитета уведомление о приостановлении варианта 2 - в личный кабинет заявителя на Едином портале, Портале государственных и муниципальных услуг Ставропольского края (в случае если заявитель обратился с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка посредством Единого портала, Портала государственных и муниципальных услуг Ставропольского края).

135. Максимальный срок подготовки уведомления о приостановлении варианта 2 в Комитете не должен превышать 15 дней со дня поступления заявления о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, указанных в пункте 102 Административного регламента.

136. Ответственность за подготовку уведомления о приостановлении варианта 2 несет руководитель отдела формирования земельных участков Комитета.

137. Административная процедура заканчивается направлением заявителю уведомления о приостановлении варианта 2.

138. Предоставление услуги продолжается после истечения срока приостановления предоставления услуги.

Описание административной процедуры принятия решения

о предоставлении (об отказе в предоставлении) услуги

139. Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, в отдел формирования земельных участков Комитета.

140. Критерием принятия решения при выполнении административной процедуры является наличие либо отсутствие оснований для отказа в предоставлении услуги.

141. Основаниями для отказа в предоставлении услуги являются:

24) предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;

28) поступление заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе по продаже земельного участка или в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка в течение 30 дней со дня опубликования извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей.

142. В случае если границы испрашиваемого земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", помимо оснований, указанных в пункте 141 Административного регламента, основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

143. Поступившие из Центра в Комитет с реестром заявление о предоставлении услуги и документы, необходимые для предоставления услуги, в день поступления передаются в отдел формирования земельных участков Комитета.

144. При поступлении в Комитет заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства и документов, необходимых для предоставления услуги, в течение 8 дней осуществляется в том числе:

2) в течение 2 дней:

в) заместитель главы Администрации, руководитель Комитета градостроительства обеспечивает проверку документов, необходимых для предоставления услуги, на соответствие требованиям действующего земельного, градостроительного законодательства Российской Федерации, Правилам землепользования и застройки муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края, техническим регламентам, строительным нормам и правилам, подготовку градостроительного заключения о возможности (невозможности) предварительного согласования предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, в том числе с указанием информации о наличии либо отсутствии проекта межевания территории, в границах которой предусмотрено образование земельного участка либо уточнение местоположения его границы.

3) специалист отдела формирования земельных участков Комитета в течение 2 дней со дня поступления градостроительного заключения, заявления о предоставлении услуги, документов, необходимых для предоставления услуги, и акта обследования земельного участка проводит их анализ с учетом архивных материалов:

а) и осуществляет подготовку проекта извещения для его опубликования в газете "Вечерний Ставрополь", размещения на официальном сайте Администрации и официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" при отсутствии оснований для отказа в предоставлении услуги, установленных пунктами 141, 142 Административного регламента. Форма извещения приведена в приложении 10 к Административному регламенту;

б) и осуществляет подготовку уведомления об отказе при наличии оснований для отказа в предоставлении услуги, установленных пунктами 141, 142 Административного регламента. Форма уведомления об отказе приведена в приложении 6 к Административному регламенту;

в) направляет проект извещения или уведомление об отказе на визирование руководителю отдела формирования земельных участков Комитета.

Подготовка проекта извещения осуществляется в 1 экземпляре, уведомления об отказе - в 3 экземплярах.

Руководитель отдела формирования земельных участков Комитета в течение 1 дня визирует проект извещения.

Ответственность за подготовку проекта извещения или проекта уведомления об отказе несет руководитель отдела формирования земельных участков Комитета.

145. Руководитель отдела правового обеспечения деятельности Комитета в течение 1 дня со дня поступления проекта извещения или проекта уведомления об отказе обеспечивает проведение правовой экспертизы указанных документов на соответствие требованиям действующего законодательства, визирует проект извещения или уведомление об отказе, передает указанные документы на визирование заместителю руководителя Комитета, курирующему направление деятельности отдела формирования земельных участков Комитета, либо возвращает их с соответствующим заключением в отдел формирования земельных участков Комитета на доработку или для подготовки уведомления об отказе.

Ответственность за проведение правовой экспертизы документов несет руководитель отдела правового обеспечения деятельности Комитета.

146. Заместитель руководителя Комитета, курирующий направление деятельности отдела формирования земельных участков Комитета, визирует проект извещения или уведомление об отказе в день их поступления и направляет указанные документы руководителю Комитета.

147. Руководитель Комитета подписывает проект извещения или уведомление об отказе в течение 1 дня со дня их поступления и направляет извещение в отдел формирования земельных участков Комитета, уведомление об отказе в отдел делопроизводства и технического обеспечения Комитета.

148. Специалист отдела делопроизводства и технического обеспечения Комитета в день поступления уведомления об отказе регистрирует уведомление об отказе.

149. В течение 3 дней со дня поступления извещения:

1) руководитель отдела формирования земельных участков Комитета обеспечивает опубликование извещения в газете "Вечерний Ставрополь";

2) руководитель отдела нежилых объектов недвижимости Комитета обеспечивает размещение извещения на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации;

3) руководитель информационно-аналитического отдела Комитета обеспечивает размещение извещения на официальном сайте Администрации.

Ответственность за опубликование извещения и его размещение в газете "Вечерний Ставрополь" несет руководитель отдела формирования земельных участков Комитета.

Ответственность за размещение извещения на официальном сайте Администрации несет руководитель информационно-аналитического отдела Комитета.

Ответственность за размещение извещения на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, несет руководитель отдела нежилых объектов недвижимости Комитета.

150. Общий максимальный срок для размещения извещения составляет 15 дней.

151. При отсутствии оснований для приостановления предоставления услуги, указанных в пункте 18 Административного регламента, специалист отдела формирования земельных участков Комитета в течение 2 дней со дня поступления заявления о предоставлении услуги, документов, необходимых для предоставления услуги, проводит их анализ с учетом архивных материалов и осуществляет:

1) подготовку проекта постановления о предварительном согласовании предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства при отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в 141, 142 Административного регламента;

2) подготовку уведомления об отказе при наличии оснований для отказа в предоставлении услуги, указанных в пунктах 141, 142 Административного регламента. Форма уведомления об отказе приведена в приложении 6 к Административному регламенту.

Подготовка проекта постановления осуществляется в 1 экземпляре, уведомления об отказе - в 3 экземплярах. Уведомление об отказе подписывает руководитель Комитета.

152. В случае поступления заявления иного лица в течение 30 дней со дня опубликования извещения в газете "Вечерний Ставрополь", размещения извещения на официальном сайте Администрации и официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе по продаже земельного участка или в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, специалист отдела делопроизводства и технического обеспечения Комитета регистрирует заявление иного лица в течение 1 дня со дня его поступления и направляет заявление иного лица в отдел формирования земельных участков Комитета.

153. Специалист отдела формирования земельных участков Комитета в течение 2 дней со дня поступления заявления иного лица осуществляет подготовку уведомления об отказе в предоставлении услуги в связи с поступлением заявления иного лица.

154. В случае если по истечении 30 дней со дня опубликования и размещения извещения заявления иных граждан не поступили и схема подлежит согласованию, специалист отдела формирования земельных участков Комитета в течение 1 дня со дня истечения указанного срока:

1) осуществляет подготовку проекта уведомления об отсутствии заявлений иных граждан (далее - уведомление об отсутствии заявлений) по форме согласно приложению 11 к Административному регламенту в 3 экземплярах;

2) осуществляет подготовку проекта постановления о предварительном согласовании предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства в 1 экземпляре;

3) направляет проект уведомления об отсутствии заявлений, проект постановления на визирование руководителю отдела формирования земельных участков Комитета.

155. Административная процедура завершается передачей специалистом отдела формирования земельных участков Комитета на визирование руководителю отдела формирования земельных участков Комитета проекта постановления и проекта уведомления об отсутствии заявлений или уведомления об отказе.

Прохождение процедуры согласования проекта постановления в Администрации осуществляется в соответствии с пунктами 81 - 85 Административного регламента.

156. Максимальный срок подготовки проекта постановления в Комитете не должен превышать 41 день со дня поступления заявления о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, указанных в пункте 102 Административного регламента.

Ответственность за полноту, качество и соответствие законодательству документов, подготовленных в результате административных действий, предусмотренных пунктом 144 Административного регламента, несет руководитель Комитета.

Описание административной процедуры предоставления

результата услуги

157. Основанием для начала административной процедуры является поступление копии постановления в Комитет.

158. Выдача заявителю результата предоставления услуги осуществляется в следующем порядке:

159. Заявителю предоставляется возможность сохранения электронного документа, являющегося результатом предоставления услуги, на своих технических средствах.

160. Административная процедура в Комитете, Центре заканчивается выдачей заявителю копий постановления либо уведомления об отказе в срок, указанный в пункте 12 Административного регламента, с проставлением подписи заявителя в соответствующих журналах выдачи результатов предоставления услуг в Комитете, Центре, направлением результата предоставления услуги в форме электронного документа в личный кабинет заявителя на Едином портале или Портале государственных и муниципальных услуг Ставропольского края, по адресу электронной почты заявителя, указанному в заявлении о предоставлении услуги, с проставлением специалистом отдела формирования земельных участков Комитета соответствующей отметки на заявлении о предоставлении услуги.

161. Специалист отдела формирования земельных участков Комитета в день поступления уведомления об отказе направляет его в 1 экземпляре в Центр для выдачи заявителю в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении услуги в Центр. Передача уведомления об отказе из Комитета в Центр осуществляется не позднее чем за 1 день до истечения срока, указанного в абзаце первом пункта 12 Административного регламента, и сопровождается соответствующим реестром передачи.

162. В случае неполучения заявителем копий постановления либо уведомления об отказе в указанный срок специалист отдела формирования земельных участков Комитета, специалист отдела по работе с заявителями Центра по истечении двух недель со дня окончания срока, указанного в пункте 12 Административного регламента, уведомляет заявителя способом, указанным в заявлении о предоставлении услуги, о необходимости получения результата предоставления услуги.

163. Если по истечении 2 недель со дня уведомления заявителя о необходимости получения результата предоставления услуги заявителем не получены в Центре копии постановления либо уведомление об отказе, указанные документы возвращаются в Комитет.

164. Ответственность за выдачу заявителю копий постановления либо уведомления об отказе в Комитете несет руководитель отдела формирования земельных участков Комитета, в Центре - начальник отдела по работе с заявителями Центра.

165. Фактом подтверждения получения заявителем копии постановления является проставление подписи заявителя в журнале выдачи результатов предоставления услуги в Комитете, Центре.

Получение дополнительных сведений от заявителя

166. Получение дополнительных сведений от заявителя в процессе предоставления услуги не требуется.

167. При предоставлении услуги проведение оценки сведений о заявителе и (или) объектах, принадлежащих заявителю, и (или) иных объектах, а также знаний (навыков) заявителя на предмет их соответствия требованиям законодательства Российской Федерации (за исключением требований, которые проверяются в рамках процедуры принятия решения о предоставлении (отказе в предоставлении) услуги) не предусмотрено.

168. Распределение в отношении заявителя ограниченного ресурса после принятия решения о предоставлении услуги не предусмотрено.

Вариант 3

169. Перечень административных процедур предоставления услуги:

1) прием заявления и документов, необходимых для предоставления услуги;

2) межведомственное информационное взаимодействие;

3) принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) услуги;

4) предоставление результата услуги.

170. Результатом предоставления услуги являются документы, указанные в подпункте 3 пункта 9 Административного регламента.

171. Максимальный срок предоставления услуги указан в подпункте 3 пункта 12 Административного регламента.

Описание административной процедуры приема заявления

и документов, необходимых для предоставления услуги

172. Основанием для начала административной процедуры является поступление из Центра в Комитет заявления о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, или завершение комплектования документов непосредственно в Комитете.

173. Состав заявления и перечень документов, необходимых для предоставления услуги:

1) заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, заполненное по форме, приведенной в приложении 7 к Административному регламенту;

2) документ, удостоверяющий личность заявителя либо личность представителя заявителя, если с заявлением об исправлении ошибок обращается представитель заявителя;

3) документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя заявителя, если с заявлением об исправлении ошибок обращается представитель заявителя;

4) документы, обосновывающие доводы о наличии опечаток и (или) ошибок в выданных документах, а также содержащие правильные сведения.

174. Заявление и документы, указанные в пункте 173 Административного регламента, предоставляются на русском или ином языке.

В случае предоставления документов на ином языке к ним прилагается их заверенный перевод на русский язык.

Все предоставляемые документы должны иметь четко читаемый текст.

2) doc, docx, odt - для документов с текстовым содержанием, не включающим формулы;

4) zip, rar - для документов, сжатых в один файл;

5) sig - для открепленной усиленной квалифицированной электронной подписи.

175. Заявление и документы, указанные в пункте 173 Административного регламента, могут быть поданы заявителем или его представителем лично в Комитет, Центр в виде оригиналов на бумажном носителе или в электронной форме посредством Единого портала, Портала государственных и муниципальных услуг Ставропольского края в виде скан-образов оригиналов документов в форматах pdf, jpg, jpeg, pNg, bmp, tiff, позволяющих однозначно истолковать их содержание, за исключением доверенности, подтверждающей правомочие на обращение за получением услуги.

176. При обращении за получением услуги в электронной форме заявление о предоставлении услуги и документы, необходимые для предоставления услуги, подписываются с использованием простой электронной подписи и (или) усиленной квалифицированной электронной подписи, и (или) усиленной неквалифицированной электронной подписи.

177. Доверенность, подтверждающая правомочие на обращение за получением услуги, выданная организацией, удостоверяется усиленной квалифицированной электронной подписью правомочного должностного лица организации, а доверенность, выданная физическим лицом, - усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса.

178. Поступившие из Центра в Комитет с реестром заявление о предоставлении услуги и документы, необходимые для предоставления услуги, в день поступления передаются в отдел формирования земельных участков Комитета.

179. Специалист отдела формирования земельных участков Комитета, ответственный за рассмотрение заявления о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги:

1) в течение 5 календарных дней обеспечивает проведение анализа выданного заявителю результата предоставления услуги;

2) при наличии опечаток и (или) ошибок обеспечивает подготовку и визирование проекта документа об исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок в выданных документах;

3) при отсутствии опечаток и (или) ошибок осуществляет подготовку и визирование проекта уведомления об отказе в исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок в документах, выданных в результате предоставления услуги (далее - уведомление об отказе в исправлении допущенных ошибок), по форме, приведенной в приложении 8 к Административному регламенту.

180. В течение 2 рабочих дней руководитель отдела правового обеспечения деятельности Комитета обеспечивает проведение правовой экспертизы документов об исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок или уведомления об отказе в исправлении допущенных ошибок на соответствие действующему законодательству, визирует данные документы либо возвращает их с соответствующим заключением в отдел формирования земельных участков Комитета.

181. Ответственность за проведение правовой экспертизы несет руководитель отдела правового обеспечения деятельности Комитета.

182. В течение 1 рабочего дня первый заместитель руководителя Комитета, курирующий вопросы отдела формирования земельных участков Комитета, визирует документ об исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок или уведомление об отказе в исправлении допущенных ошибок.

183. В течение 1 рабочего дня руководитель Комитета подписывает документы об исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок или уведомление об отказе в исправлении допущенных ошибок.

184. Прохождение процедуры согласования документов об исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок в Администрации осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 - 85 Административного регламента.

Специалист отдела формирования земельных участков Комитета в течение 1 рабочего дня обеспечивает регистрацию документа об исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок или уведомления об отказе в исправлении допущенных ошибок.

185. Ответственность за полноту, качество и соответствие законодательству документов, подготовленных в результате административных действий, несет руководитель Комитета.

186. Максимальный срок принятия решения о предоставлении (об отказе в предоставлении услуги) для варианта 3 не должен превышать сроков, указанных в подпункте 3 пункта 12 Административного регламента.

Описание административной процедуры межведомственного

информационного взаимодействия

187. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ставропольского края, муниципальными правовыми актами города Ставрополя для предоставления услуги, которые находятся в распоряжении иных органов и организаций, участвующих в предоставлении услуги, и запрашиваются в порядке межведомственного информационного взаимодействия, не предусмотрен.

Описание административной процедуры принятия решения

о предоставлении (об отказе в предоставлении) услуги

188. Основанием для начала административной процедуры является поступление в Комитет, Центр заявления об исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок в выданных документах по форме, приведенной в приложении 7 к Административному регламенту, и документов, предусмотренных пунктом 173 Административного регламента.

189. Критерием принятия решения при выполнении административной процедуры является наличие оснований для отказа в исправлении допущенных опечаток (или) ошибок в выданных документах, указанных в пункте 190 Административного регламента.

190. Основаниями для отказа в предоставлении услуги являются:

1) заявление о предоставлении услуги подано или направлено лицом, не являющимся заявителем в соответствии с пунктом 2 Административного регламента;

2) отсутствие допущенных опечаток и (или) ошибок в выданных документах;

3) отсутствие в заявлении о предоставлении услуги реквизитов выданного в результате услуги документа.

191. Специалист отдела формирования земельных участков Комитета в течение 1 рабочего дня со дня поступления заявления о предоставлении услуги и документов, указанных в пункте 173 Административного регламента, в отдел формирования земельных участков Комитета проверяет отсутствие оснований для отказа в предоставлении услуги, указанных в пункте 190 Административного регламента, и подготавливает в 2 экземплярах проект документа в соответствии с разделом "Варианты 1 - 2" либо уведомление об отказе в исправлении допущенных ошибок по форме, приведенной в приложении 8 к Административному регламенту.

Подготовленный документ проходит процедуру согласования в порядке, предусмотренном разделом "Варианты 1 - 2".

В случае отказа в исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок в выданных документах уведомление об отказе в исправлении допущенных ошибок подлежит визированию руководителем отдела формирования земельных участков Комитета в течение 1 рабочего дня со дня его поступления. В этот же день уведомление об отказе в исправлении допущенных ошибок передается на визирование первому заместителю руководителя Комитета, который подписывает его в течение 1 рабочего дня со дня поступления и передает на подписание руководителю Комитета.

192. Критерием принятия решения о предоставлении услуги является отсутствие (наличие) оснований для отказа в предоставлении услуги, указанных в пункте 190 Административного регламента.

193. Ответственным лицом за осуществление административной процедуры является руководитель отдела формирования земельных участков Комитета.

194. В течение 1 дня руководитель Комитета подписывает документ об исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок в выданных документах (проект документа в соответствии с разделом "Варианты 1 - 2") или уведомление об отказе в исправлении допущенных ошибок.

195. В день поступления документа об исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок в выданных документах или уведомления об отказе в исправлении допущенных ошибок руководитель отдела делопроизводства и технического обеспечения Комитета обеспечивает:

1) регистрацию документа об исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок в выданных документах;

2) регистрацию уведомления об отказе в исправлении допущенных ошибок.

196. Максимальный срок выполнения указанной административной процедуры составляет 7 дней.

197. Контроль исполнения административной процедуры принятия решения о предоставлении (отказе в предоставлении) услуги осуществляет руководитель Комитета.

Административная процедура завершается подписанием руководителем Комитета документа об исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок в выданных документах.

Описание административной процедуры предоставления

результата услуги

198. Основанием для начала административной процедуры является подписание результата предоставления услуги (документа об исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок) или уведомления об отказе в исправлении допущенных ошибок.

В случае исправления в документах допущенных опечаток или ошибок выдача результата услуги осуществляется в соответствии с требованиями раздела "Вариант 1" или в соответствии с требованиями раздела "Вариант 2".

В случае отказа в исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок специалист отдела делопроизводства и технического обеспечения Комитета регистрирует уведомление об отказе в исправлении допущенных ошибок путем присвоения регистрационного номера и не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем его подписания руководителем Комитета, направляет документ или уведомление об отказе в исправлении допущенных ошибок заявителю способом, указанным в заявлении о предоставлении услуги, либо посредством телефонной связи уведомляет заявителя о необходимости получения результата предоставления услуги в случае указания способа получения лично.

Заявителю, обратившемуся за получением услуги в Комитет в электронной форме, результаты предоставления услуги направляются по адресу электронной почты заявителя или в его личный кабинет на Едином портале, Портале государственных и муниципальных услуг Ставропольского края, если иной способ их получения не указан заявителем, в течение 1 рабочего дня со дня их регистрации.

199. В случае если заявитель обратился за предоставлением услуги в Центр, специалист отдела делопроизводства и технического обеспечения Комитета через курьерскую службу Центра передает документ или уведомление об отказе в исправлении допущенных ошибок в Центр для выдачи заявителю, если иной способ получения не указан заявителем.

200. Передача указанных документов из Комитета в Центр не может быть позднее дня, предшествующего дате окончания срока предоставления услуги, указанного в пункте 12 Административного регламента.

201. Сроком выдачи заявителю уведомления об отказе в исправлении допущенных ошибок является последний день окончания срока предоставления услуги.

202. Административная процедура в Комитете, Центре завершается выдачей заявителю в срок, указанный в подпункте 3 пункта 12 Административного регламента, документа о предоставлении услуги в соответствии с требованиями разделов "Вариант 1", "Вариант 2".

Получение дополнительных сведений от заявителя

203. Получение дополнительных сведений от заявителя в процессе предоставления услуги не требуется.

204. При предоставлении услуги проведение оценки сведений о заявителе и (или) объектах, принадлежащих заявителю, и (или) иных объектах, а также знаний (навыков) заявителя на предмет их соответствия требованиям законодательства Российской Федерации (за исключением требований, которые проверяются в рамках процедуры принятия решения о предоставлении (отказе в предоставлении услуги) не предусмотрено.

205. Распределение в отношении заявителя ограниченного ресурса после принятия решения о предоставлении услуги не предусмотрено.

IV. Формы контроля за исполнением

Административного регламента

206. Текущий контроль за соблюдением и исполнением должностными лицами, муниципальными служащими, специалистами Администрации, Комитета, Центра положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, устанавливающих требования к предоставлению услуги, а также принятием ими решений осуществляется руководителями соответствующих подразделений Администрации, Комитета, Центра в процессе исполнения административных процедур.

207. Контроль за полнотой и качеством предоставления услуги осуществляется уполномоченным органом Администрации, осуществляющим контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальных услуг в городе Ставрополе (далее - уполномоченный орган), и включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, контроль за рассмотрением и подготовкой ответов на обращения заявителей, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц, специалистов Администрации, Комитета и Центра по предоставлению услуги.

208. Контроль за полнотой и качеством предоставления услуги осуществляется как в плановом порядке, так и путем проведения внеплановых контрольных мероприятий, в том числе по конкретному обращению заявителя.

209. При проверках могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением услуги (комплексные проверки), или отдельные вопросы (тематические проверки).

210. Для проведения проверки полноты и качества предоставления услуги уполномоченным органом формируется комиссия в составе должностных лиц Администрации, Комитета и Центра.

211. Результаты деятельности комиссии оформляются в виде справки, в которой отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.

212. Плановые проверки проводятся не реже одного раза в год. Внеплановые проверки проводятся на основании поступивших обращений (жалоб) физических или юридических лиц.

213. Должностные лица Администрации, Комитета, Центра несут персональную ответственность за полноту и качество осуществления соответствующих административных процедур.

214. В случае допущенных нарушений должностные лица Администрации, Комитета, Центра привлекаются к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

215. Контроль за предоставлением услуги со стороны граждан, их объединений и организаций осуществляется путем получения информации о результатах осуществления контроля за полнотой и качеством предоставления услуги.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решения

и действий (бездействия) органа, предоставляющего услугу,

должностных лиц, муниципальных служащих, специалистов

органа, предоставляющего услугу, Центра, специалистов Центра

Информация о праве заявителя подать жалобу на решения

и действия (бездействие) органа, предоставляющего услугу,

должностных лиц, муниципальных служащих, специалистов

органа, предоставляющего услугу, Центра, специалистов Центра

216. Заявители имеют право на обжалование действий (бездействия) Администрации, Комитета, Центра, должностного лица, муниципального служащего Администрации, Комитета, специалиста Комитета, Центра в досудебном (внесудебном) порядке.

Предмет жалобы

217. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации заявления о предоставлении земельного участка, комплексного запроса;

2) нарушение Администрацией, Комитетом, должностным лицом, муниципальным служащим Администрации, Комитета, специалистом Комитета срока предоставления услуги;

3) требование у заявителя документов или информации либо осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ставропольского края, муниципальными правовыми актами города Ставрополя для предоставления услуги;

4) отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ставропольского края, муниципальными правовыми актами города Ставрополя для предоставления услуги, у заявителя;

5) отказ Администрации в предоставлении услуги, если основания для отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ставропольского края, муниципальными правовыми актами города Ставрополя;

6) истребование с заявителя при предоставлении услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ставропольского края, муниципальными правовыми актами города Ставрополя;

7) отказ в исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок в выданных в результате предоставления услуги документах либо нарушение срока таких исправлений;

8) нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления услуги;

9) приостановление Администрацией предоставления услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ставропольского края, муниципальными правовыми актами города Ставрополя;

10) требование у заявителя при предоставлении услуги документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления услуги, либо в предоставлении услуги.

Органы местного самоуправления города Ставрополя

и уполномоченные на рассмотрение жалобы должностные лица,

которым может быть направлена жалоба

218. Жалоба на действия специалистов Комитета подается в Комитет и рассматривается его руководителем.

219. Жалоба на действия специалиста Центра подается в Центр и рассматривается его руководителем.

220. Жалоба на действия руководителей Комитета, Центра, специалистов Администрации подается в Администрацию и рассматривается главой города Ставрополя.

221. Жалоба на действия руководителя Центра подается в министерство экономического развития Ставропольского края и рассматривается должностным лицом, уполномоченным на рассмотрение жалоб.

Порядок подачи и рассмотрения жалобы

222. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе или в электронной форме.

223. Жалоба может быть направлена по почте, через Центр, с использованием официального сайта органа, предоставляющего услугу, Единого портала, Портала государственных и муниципальных услуг Ставропольского края, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

224. Жалоба должна содержать:

1) наименование органа (Администрация, Комитет, Центр), наименование должности, фамилию, имя, отчество должностного лица, муниципального служащего Администрации, Комитета, руководителя Центра, специалиста Комитета, Центра, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Администрации, Комитета, Центра, должностного лица, муниципального служащего Администрации, Комитета, руководителя Центра, специалиста Комитета, Центра;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Администрации, Комитета, Центра, должностного лица, муниципального служащего Администрации, Комитета, руководителя Центра, специалиста Комитета, Центра. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

Сроки рассмотрения жалобы

225. Жалоба регистрируется в день ее поступления в Администрацию, Комитет, Центр.

226. Жалоба, поступившая в Администрацию, Центр, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего услугу, должностного лица органа, предоставляющего услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.

227. Жалоба на действия специалистов Комитета, Центра подлежит рассмотрению руководителем Комитета, Центра в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.

Результат рассмотрения жалобы

228. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:

1) удовлетворение жалобы, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и (или) ошибок в выданных в результате предоставления услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ставропольского края, муниципальными правовыми актами города Ставрополя;

2) отказ в удовлетворении жалобы.

В случае принятия главой города Ставрополя решения об удовлетворении жалобы заявителя на отказ в предоставлении услуги в досудебном (внесудебном) порядке оказание услуги возобновляется с начала административных процедур, предусмотренных разделами "Вариант 1", "Вариант 2" Административного регламента.

229. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, специалист, наделенные полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляют имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Порядок информирования заявителя о результатах

рассмотрения жалобы

230. Мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы направляется заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме не позднее дня, следующего за днем принятия решения по жалобе.

231. В случае признания жалобы подлежащей удовлетворению в ответе заявителю дается информация о действиях, осуществляемых Администрацией, Комитетом, Центром, в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения услуги.

В случае признания жалобы не подлежащей удовлетворению в ответе заявителю даются аргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информация о порядке обжалования принятого решения.

232. Информация о порядке обжалования действий (бездействия), а также решений Комитета, Центра, должностных лиц, муниципальных служащих Комитета, специалистов Комитета, Центра размещается на информационных стендах в местах предоставления услуги в Комитете, Центре, на официальном сайте Администрации, Едином портале, а также Портале государственных и муниципальных услуг Ставропольского края.

Порядок обжалования решения по жалобе

233. Решение по жалобе может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Право заявителя на получение информации и документов,

необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы

234. Заявитель вправе получать информацию и документы, необходимые для рассмотрения жалобы, если это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и если в указанных документах и материалах не содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну.

Способы информирования заявителей о порядке подачи

и рассмотрения жалобы

235. Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы осуществляется в соответствии с пунктом 14 Административного регламента.

Приложение 1

к административному регламенту

администрации города Ставрополя

по предоставлению муниципальной

услуги "Предварительное

согласование предоставления

земельного участка"

Форма

Главе города Ставрополя

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предварительном согласовании предоставления земельного участка

Сведения о заявителе: _____________________________________________________

(полное наименование юридического лица или фамилия, имя,

отчество (последнее - при наличии) физического лица)

Для заявителя юридического лица:

ОГРН _________________________________ ИНН ________________________________

(за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое

лицо)

место нахождения заявителя ________________________________________________

Для заявителя физического лица:

реквизиты документа, удостоверяющего Паспорт гражданина РФ

личность заявителя

серия, номер __________________________________ дата выдачи _______________

выдан _____________________________________________________________________

место жительства __________________________________________________________

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) представителя заявителя:

___________________________________________________________________________

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя заявителя:

серия, номер __________________________________ дата выдачи _______________

выдан _____________________________________________________________________

Реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя заявителя:

___________________________________________________________________________

Почтовый адрес заявителя

(представителя заявителя): ___________________________________

Адрес электронной почты заявителя

(представителя заявителя): ___________________________________

Контактный телефон заявителя

(представителя заявителя): ___________________________________

Прошу предварительно согласовать предоставление земельного участка:

кадастровый номер _________________________________________________________

(в случае, если границы такого земельного участка подлежат уточнению в

соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации

недвижимости")

реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории

___________________________________________________________________________

(в случае, если образование земельного участка предусмотрено проектом

межевания территории)

кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных

участков, из которых в соответствии с проектом межевания территории, со

схемой расположения земельного участка или с проектной документацией о

местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных

характеристиках лесных участков предусмотрено образование испрашиваемого

земельного участка ________________________________________________________

(в случае, если сведения о таких земельных участках внесены в

государственный кадастр недвижимости)

основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа

предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6

или пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации ________

___________________________________________________________________________

адрес (местоположение) земельного участка _________________________________

вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок ______,

цель использования земельного участка _____________________________________

реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или

муниципальных нужд

___________________________________________________________________________

(в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного

участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд)

реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и

(или) проекта планировки территории

___________________________________________________________________________

(в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов,

предусмотренных документом территориального планирования и (или) проектом

планировки территории)

Способ уведомления заявителя (представителя) о результате предоставления

услуги (отметить "V" и указать сведения):

+-+

| | почтовый адрес ___________________________________

+-+

| | адрес электронной почты ___________________________________

+-+

| | номер телефона ___________________________________

+-+

Результат предоставления услуги прошу выдать следующим способом: (отметить

"V"):

+-+

в случае обращения за | | 1) на бумажном носителе в органе,

предоставлением услуги +-+ предоставляющем услугу

в орган, предоставляющий +-+

услугу | | 2) в форме электронного документа по адресу

+-+ электронной почты:

+-+ ___________________________________________

| | 3) почтой по адресу:

+-+ ___________________________________________

+-+

в случае обращения за | | 1) на бумажном носителе в

предоставлением услуги в +-+ многофункциональном центре

многофункциональный центр +-+

| | 2) в форме электронного документа по

+-+ адресу электронной почты: _________________

+-+

в случае обращения за | | 1) в форме электронного документа в

предоставлением услуги +-+ личный кабинет

в электронной форме | на Едином портале государственных и

посредством Единого портала | муниципальных услуг (функций), Портале

государственных | государственных и муниципальных услуг

и муниципальных услуг +-+ Ставропольского края

(функций), Портала | | 2) в виде документа на бумажном носителе,

государственных +-+ подтверждающего содержание электронного

и муниципальных услуг | документа, в многофункциональном центре:

Ставропольского края | ___________________________________________

| (указать наименование и адрес

| многофункционального центра)

__________________ _____________________________________ _____________ г.

(подпись) (расшифровка подписи) (дата)

Приложение 2

к административному регламенту

администрации города Ставрополя

по предоставлению муниципальной

услуги "Предварительное

согласование предоставления

земельного участка"

Форма

Главе города Ставрополя

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предварительном согласовании предоставления земельного

участка для индивидуального жилищного строительства, ведения

личного подсобного хозяйства в границах населенного

пункта, садоводства

Сведения о заявителе: _____________________________________________________

(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество

(последнее - при наличии) физического лица)

Для заявителя физического лица:

реквизиты документа, удостоверяющего Паспорт гражданина РФ

личность заявителя

серия, номер ____________________________ дата выдачи _____________________