Постановление Администрации города Ставрополя от 12.05.2026 N 901

N п/п

Содержание предложения

Основание для отклонения предложения

1

2

3

1.

Внесение изменения в градостроительный регламент территориальной зоны "П-3. Коммунально-складская зона с учетом сложившейся застройки" в части дополнения условно разрешенным видом использования "Малоэтажная многоквартирная жилая застройка" (2.1.1)

в соответствии с частями 7, 8 статьи 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур предназначены для размещения промышленных, коммунальных и складских объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктур (в том числе сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного, речного, морского, воздушного и трубопроводного транспорта, связи), объектов, необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности человека (в том числе зданий пожарных депо), а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов. Для размещения малоэтажной многоквартирной жилой застройки определена зона жилой застройки

2.

Внесение изменения в градостроительный регламент территориальной зоны "ОД-2. Зона общественно-деловой застройки вдоль магистралей" в части дополнения условно разрешенным видом использования "Склады" (6.9)

в соответствии с частью 5 статьи 35 ГрК РФ общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, объектов среднего профессионального и высшего образования, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, объектов делового, финансового назначения, объектов, необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности человека (в том числе зданий пожарных депо). Для размещения складских объектов определена производственная зона

3.

Внесение изменения в градостроительный регламент территориальной зоны "Ж-1. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей, включая мансардный)" в части дополнения условно разрешенным видом использования "Целлюлозно-бумажная промышленность" (6.11)

в соответствии с частью 3 статьи 35 ГрК РФ в жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности человека (в том числе зданий пожарных депо) и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. В жилых зонах допускается ведение гражданами садоводства для собственных нужд. Для размещения объектов целлюлозно-бумажной промышленности определена производственная зона

4.

Изменение границ территориальной зоны "Ж-3. Зона застройки индивидуальными жилыми домами" в районе жилого дома по улице Мира, 404, согласно представленным координатам

в связи с тем, что не представлены правоустанавливающие документы на объект недвижимости - гараж, определить законность его размещения не представляется возможным

5.

Установление территориальной зоны "Ж-3. Зона застройки индивидуальными жилыми домами" в границах земельного участка с кадастровым номером 26:12:031229:153 по адресу: город Ставрополь, СТ "Металлист", 64

в соответствии с частью 9 статьи 31, частью 1 статьи 34 Градостроительного кодекса Российской Федерации проект о внесении изменений в правила землепользования и застройки должен соответствовать генеральному плану. Предлагаемые изменения не соответствуют корректировке генерального плана города Ставрополя на 2010 - 2030 годы, утвержденной решением Ставропольской городской Думы от 03 сентября 2009 года N 98 "Об утверждении корректировки генерального плана города Ставрополя на 2010 - 2030 годы"